Magazyn 906 mkw+biuro - W-wa Włochy - Prowizja 0%

Cena na tle rynku

40,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2648 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

27 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Versa Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Instytut Lotnictwa 04

  10 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  A&B

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Instytut Lotnictwa 02

  21 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 29

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"

  600 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  McDonald's PlayPlace

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Park

  840 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Salomea

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,6 km

• Stacja metra

  Służewiec

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia hala magazynowa o powierzchni 906 mkw plus biuro 120 mkw, w nowoczesnym miejskim centrum logistycznym klasy A, usytuowany w warszawskiej dzielnicy Włochy. Parametry i wyposażenie:Powierzchnia magazynu 906 mkw,Powierzchnia biura 120 mkw,Wysokość hali w świetle - 10 metrów,Liczba doków : 1 szt.,Liczba bram drive-in - 1 szt.Odporność ogniowa - do 4000 Mj/mkw,Nośność posadzki - 5 T/mkw,Siatka słupów 22,6 x 15,88 m, w strefie dokowej 22,6 x 18 m,System tryskaczy ESFR,Oświetlenie LED,Szerokie place manewrowe,Ochrona i monitoring 24h.Stawki czynszu najmu: za magazyn 6,3 EUR/mkw, za biuro 13,5 EUR/mkw, opłata serwisowa 10 zł/mkw.Podana stawka czynszu jest stawką przybliżoną i podlega indywidualnym negocjacjom. Nasz zespół pomaga w osiągnięciu najlepszych warunków finansowych.Lokalizacja Parku zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną do centrum Warszawy, a dzięki bliskości tras S8, S2 oraz autostrady A2, zapewnia szybki dostęp kluczowych hubów logistycznych regionu oraz głównych kierunków transportowych w kraju. Dodatkowym atutem jest bliskość Lotniska Chopina, co wspiera sprawną realizację operacji logistycznych i dystrybucyjnych na poziomie lokalnym, krajowym i międzynarodowym.ENGWarehouse space for lease (906 sqm) plus office space (120 sqm) in a modern Class A urban logistics center, located in Warsaw’s Włochy district. Specifications and features: Warehouse area: 906 sqm, Office area: 120 sqm, Clear height: 10 meters, Number of loading docks: 1, Number of drive-in gates: 1, Fire resistance: up to 4,000 MJ/sqm, Floor load capacity: 5 t/sqm, Column grid: 22.6 x 15.88 m (22.6 x 18 m in the dock zone), ESFR sprinkler system, LED lighting, Spacious maneuvering areas, 24-hour security and monitoring. Rental rates: warehouse €6.3/sqm, office €13.5/sqm; service charge: 10 PLN/sqm.The quoted rental rate is approximate and subject to individual negotiation. Our team assists in securing the best financial terms.The Park’s location ensures excellent accessibility to Warsaw city center. Proximity to the S8 and S2 expressways and the A2 motorway provides rapid access to key regional logistics hubs and major national transport routes. An additional advantage is the proximity to Chopin Airport, facilitating efficient local, national, and international logistics and distribution operations.