Obiekt usługowy-klinika

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesny budynek usługowy na wynajem - Nowa Sól Winda | 20 miejsc parkingowych | Gotowy pod działalność medyczną Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT. Oferujemy do wynajęcia wyjątkowy, wolnostojący budynek usługowy o wysokim standardzie, zaprojektowany z myślą o działalności medycznej i specjalistycznej. Nieruchomość łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz solidną konstrukcję, co czyni ją idealnym wyborem dla operatorów usług zdrowotnych oraz firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby. Lokalizacja i potencjał: Budynek zlokalizowany jest w atrakcyjnej części Nowej Soli, z bardzo dobrym dostępem do głównych dróg i infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się zabudowa wielorodzinna, zapewniająca stały przepływ potencjalnych klientów. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MW/U), nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, co daje szerokie możliwości prowadzenia działalności, m.in. w zakresie: opieki zdrowotnej i medycznejusług kosmetycznych i estetycznychedukacji i biurgastronomii i usługdziałalności sportowej i rekreacyjnejFunkcja i przeznaczenie: Budynek został w pełni przystosowany do prowadzenia działalności medycznej, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie pracy bez konieczności dodatkowych inwestycji. Idealny pod: klinikę specjalistycznącentrum medyczne lub stomatologicznegabinety lekarskie i zabiegowedziałalność kosmetologiczną i medycynę estetycznąUkład pomieszczeń  Parter: 4 gabinety lekarskiegabinet zabiegowyrecepcja z poczekalnią3 toalety (w tym dla osób z niepełnosprawnościami)pomieszczenie na odpady medycznekotłownia gazowazaplecze technicznePiętro: 4 gabinetypoczekalniazaplecze socjalne (kuchnia + strefa odpoczynku)2 toaletyStandard i technologie pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowódkanalizacja deszczowainstalacja alarmowa oraz UPSogrzewanie gazowe (piec + zasobnik 200 l)dodatkowe podgrzewacze wody przy umywalkachrekuperacjacentralna klimatyzacjawinda zapewniająca pełną dostępność budynkuBudynek wyposażony w windę, co zapewnia pełną dostępność i podnosi standard obiektu. Konstrukcja fundament: płyta monolityczna 30 cm (beton C25/30)ściany nośne: bloczki silikatowe 24 cmstropy: prefabrykowane kanałoweschody: żelbetoweSolidna technologia wykonania gwarantuje trwałość oraz bezpieczeństwo użytkowania. Działka i otoczenieteren utwardzony kostką brukową20 miejsc parkingowychdziałka ogrodzonanowoczesne, rozwijające się otoczenieWarunki najmu do czynszu należy doliczyć podatek VATmedia rozliczane według zużyciawymagana kaucja zabezpieczającaWięcej szczegółów uzyskacie Państwo w biurze. Zapraszam. Oferta nr45870758 wysłana z systemu LocumNet Online