SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Szarlejka | Obiekt produkcyjny na sprzedaż

Wręczycka, Wreczyca, Nowa Szarlejka, śląskie

Powierzchnia: 1119,2 m²
Cena za metr: 1608 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 608 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 1 119,2 m² (Wreczyca, Nowa Szarlejka) kosztuje 1 608 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. prezentuje wyjątkową nieruchomość handlowo–usługową z zapleczem produkcyjnym, położoną w miejscowości Nowa Szarlejka, przy ul. Wręczyckiej 134. Numery ewidencyjne: 807, 357/6, 375/7, 376/2, obręb 0019. Opis nieruchomości: łączna powierzchnia działek ~ 4,5 ha,wymiary: szerokość ok. 37 m, kształt: nieregularny, teren lekko nachylony, zabudowa: budynek biurowo-usługowy, dwa budynki produkcyjne oraz wiata magazynowa, instalacje: woda, prąd, panele fotowoltaiczne, co znacząco obniża koszty energii. To doskonała propozycja dla firm poszukujących dużej, funkcjonalnej przestrzeni z pełną infrastrukturą — idealną pod działalność produkcyjną, handlową, usługową lub logistyczną. Dostępność mediów, rozbudowana zabudowa oraz możliwość przejęcia prosperującego przedsiębiorstwa czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną inwestycyjnie. Przeznaczenie terenu: Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczony jako: MN/P,U – tereny zabudowy mieszkaniowej, produkcyjnej i usługowej, RP – tereny rolnicze bez prawa zabudowy. Zabudowania na terenie nieruchomości: 1) Budynek biurowo–usługowy – 334,5 m², wolnostojący, dwukondygnacyjny obiekt w technologii tradycyjnej: ściany z pustaków żużlobetonowych, działowe z cegły, dach kryty papą na deskowaniu pełnym, media: prąd, woda, szambo, CO (piec na ekogroszek), fotowoltaika, monitoring. Układ pomieszczeń: Parter: pomieszczenie socjalne, toaleta, kotłownia Piętro: trzy pokoje biurowe, aneks kuchenny, toaleta, pomieszczenie magazynowe Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do pracy. 2) Budynek produkcyjny nr 1 + wiata powierzchnia użytkowa budynku: 238,5 m² powierzchnia wiaty: 85,8 m² konstrukcja stalowa, budynek parterowy, dach z blachy media: prąd, monitoring 3) Budynek produkcyjny nr 2 powierzchnia użytkowa: 370,2 m² parterowy, konstrukcja stalowa, dach z blachy media: prąd, monitoring 4) Wiata magazynowa – 176 m² Przestrzeń idealna do składowania materiałów, półproduktów lub gotowych wyrobów. Dodatkowe atuty: gaz dostępny w ulicy – możliwość podłączenia, obiekty w regularnym użytkowaniu, w dobrym stanie technicznym, rozległy teren o powierzchni blisko 4,5 ha, dający ogromny potencjał inwestycyjny, idealne warunki do rozbudowy, organizacji zaplecza logistycznego lub dalszego rozwoju produkcji. Podana w ogłoszeniu cena obejmuje nieruchomość wraz z funkcjonującą firmą produkującą materace, w tym: pełne wyposażenie technologiczne, certyfikaty (w tym certyfikat medyczny), działającą infrastrukturę i wdrożone procesy. To świetna propozycja dla inwestora, który chce wejść w działający, dochodowy biznes i kontynuować produkcję bez przestojów. Istnieje również opcja zakupu samej nieruchomości, bez przejęcia przedsiębiorstwa, szczegóły u Agenta Prowadzącego. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Nowej Szarlejce przy ul. Wręczyckiej 134, w gminie Wręczyca Wielka. To miejsce łączy spokojne, przestrzenne otoczenie z doskonałą komunikacją. Bliskość głównych tras oraz szybki dojazd do węzła autostrady A1 zapewniają świetne połączenia z Częstochową oraz całym regionem — co stanowi mocny atut dla firm produkcyjnych, magazynowych i logistycznych. Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje!Katarzyna Karczewska530 501 330Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.