Spichlerz 1880 | 2 040 m² | Centrum

Opis

GOLD INVESTMENTS MA PRZYJEMNOSĆ ZAPREZENTOWAĆ PAŃSTWU WYJĄTKOWĄ INWESTYCJE: ZABYTKOWY SPICHLERZ W CENTRUM NOWEGO MIASTA LUBAWSKIEGO Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w samym centrum Nowego Miasta Lubawskiego.Zabytkowy spichlerz z około 1880 roku to propozycja dla dewelopera lub inwestora, który szuka nieruchomości z charakterem, historią i szerokimi możliwościami adaptacji.Obiekt posiada około 2 040 m² powierzchni rozłożonej na trzech głównych poziomach. Historyczna bryła, ceglane elementy oraz zachowana konstrukcja drewniana tworzą klimat, którego nie da się odtworzyć w standardowym nowym budownictwie.NIERUCHOMOŚĆPowierzchnia budynku: ok. 2 040 m²Około 680 m² na każdym z trzech głównych poziomówObiekt pochodzący z około 1880 rokuLokalizacja w centrum Nowego Miasta LubawskiegoDuży potencjał inwestycyjny i rewitalizacyjnyMożliwość adaptacji na funkcję mieszkaniową, apartamentową, loftową, usługową lub mieszkaniowo-usługowąMożliwość stworzenia inwestycji o wyjątkowym, historycznym charakterzeJednym z najbardziej interesujących kierunków wykorzystania nieruchomości może być stworzenie nowoczesnych loftów lub apartamentów z zachowaniem autentycznych elementów historycznego budynku.BUDYNEK• długość budynku: ok. 53,6 m• szerokość budynku: ok. 12,7 m• przestronne, w dużej części otwarte wnętrza• zachowane elementy drewnianej konstrukcji, belki i historyczne elementy murowane• możliwość zaprojektowania nowego układu funkcjonalnego wnętrza• potencjał stworzenia około 20-30 lokali mieszkalnych lub apartamentowych, w zależności od przyjętej koncepcji• możliwość wykorzystania części parteru na lokale usługowe, gastronomię, biura lub inne funkcje komercyjneHistoryczna konstrukcja budynku daje możliwość stworzenia wnętrz, w których cegła, drewno oraz oryginalne elementy architektoniczne staną się integralną częścią nowoczesnej inwestycji.To właśnie autentyczność obiektu stanowi jeden z jego największych atutów.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w centralnej części Nowego Miasta Lubawskiego, przy ul. 3 Maja.Położenie w istniejącej tkance miejskiej zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miasta, handlu, usług, administracji oraz zabudowy mieszkaniowej.Centralna lokalizacja pozwala rozważać zarówno funkcję mieszkaniową, jak i komercyjną.Charakterystyczna bryła historycznego spichlerza daje również możliwość stworzenia inwestycji, która może stać się jednym z najbardziej rozpoznawalnych obiektów w mieście.DODATKOWE INFORMACJEObiekt posiada charakter zabytkowyPlanowana adaptacja powinna uwzględniać zachowanie historycznego wyglądu bryły i elewacjiWnętrze może zostać dostosowane do nowej funkcji zgodnie z projektem inwestora i wymaganymi uzgodnieniamiMożliwe jest odtworzenie lub wymiana stolarki okiennej przy zachowaniu historycznego wyglądu budynku — zakres do uzgodnienia z konserwatorem zabytkówDostępna jest historyczna dokumentacja obiektuDostępne są materiały archiwalne, rzuty oraz informacje dotyczące konstrukcji i historii budynkuOstateczny sposób zagospodarowania nieruchomości zależny będzie od koncepcji inwestora oraz odpowiednich uzgodnień administracyjnych i konserwatorskichNIERUCHOMOŚĆ Z HISTORIĄ. INWESTYCJA Z PRZYSZŁOŚCIĄ.To nie jest kolejny standardowy budynek deweloperski.To ponad 140 lat historii, około 2 040 m² powierzchni i możliwość stworzenia inwestycji, której charakteru nie da się skopiować w nowym budownictwie.Oferta skierowana przede wszystkim do deweloperów, inwestorów oraz podmiotów specjalizujących się w rewitalizacji obiektów historycznych.Dokumentacja nieruchomości oraz dodatkowe informacje dostępne dla zainteresowanych inwestorów.Jeśli są Państwo zainteresowani nieruchomością lub szukają Państwo czegoś innego zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu516655961 lub adres e mail: kontakt@, posiadamy w swojej ofercie domy, mieszkania, działki oraz nieruchomości komercyjne w Województwie Warmińsko - Mazurskim oraz okolicach

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Netto

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pharmaland

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Filomatów Nowomiejskich

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Powiatowy

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski w Nowym Mieście Lubawskim

  290 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.