Parter 273 m2 pod działalność - świetna ekspozycja i lokalizacja

Opis

Kukla Nieruchomości Nowa Generacja prezentuje na wynajem lokal usługowo-biurowy o powierzchni 273,2 m2, położony na parterze wolnostojącego budynku w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i najczęściej uczęszczanych lokalizacji Nowego Targu - przy ul. Królowej Jadwigi.To propozycja dla firm, które szukają dobrze widocznej, funkcjonalnej przestrzeni pod działalność usługową, handlową, biurową lub showroom. Lokal znajduje się w głównej części budynku, na poziomie parteru, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów oraz bardzo dobre możliwości ekspozycji działalności.LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA TWÓJ BIZNESUlica Królowej Jadwigi to jeden z kluczowych ciągów komunikacyjnych Nowego Targu, gwarantujący stały przepływ klientów przez cały dzień.-Intensywny ruch samochodowy i pieszy-Sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej, handlu i usług-Bardzo dobra ekspozycja budynku - widoczność bezpośrednio z ulicy-Możliwość montażu nośników reklamowych-Szybki dojazd z centrum miasta oraz okolicznych miejscowościTo lokalizacja, która realnie zwiększa rozpoznawalność marki i wspiera codzienne funkcjonowanie biznesu.LOKAL - 273,2 m2 NA PARTERZE Przedmiotem najmu jest lokal położony na parterze głównej części budynku, o powierzchni 273,2 m2.Przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać dostosowana do różnych typów działalności. Układ lokalu pozwala zarówno na stworzenie otwartej przestrzeni obsługi klienta, jak i wydzielenie stref funkcjonalnych, zaplecza, pomieszczeń biurowych, sal sprzedażowych lub usługowych.Lokal sprawdzi się m.in. jako:-Salon sprzedaży lub showroom-Lokal usługowy-Biuro obsługi klienta-Placówka medyczna, rehabilitacyjna lub kosmetologiczna-Studio treningowe, szkoła tańca lub przestrzeń zajęciowa-Punkt handlowo-usługowy-Siedziba firmy z bezpośrednią obsługą klientówDużym atutem jest parterowe położenie, które zwiększa dostępność lokalu i ułatwia prowadzenie działalności nastawionej na kontakt z klientem.PARAMETRY TECHNICZNE-Powierzchnia lokalu: 273,2 m2-Poziom: parter głównego budynku-Technologia wykonania: murowana-Materiał budowlany: pustak-Wysokość pomieszczeń: 2,8 m-Ogrzewanie: gazowe-Prąd: doprowadzony-Woda: miejska-Kanalizacja: miejskaBudynek jest solidny, stabilny konstrukcyjnie i daje możliwość dalszej adaptacji według potrzeb najemcy. Wynajmujący deklaruje również możliwość rozmów dotyczących partycypowania w dostosowaniu lokalu do planowanej działalności, co zwiększa elastyczność oferty.MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA CAŁEGO OBIEKTUPoza najmem samego lokalu na parterze istnieje również możliwość wynajęcia całego obiektu usługowo-biurowego o łącznej powierzchni około 1356 m2. Całość obejmuje cztery funkcjonalne poziomy: piwnicę, parter, pierwsze piętro oraz drugie piętro, z przestrzeniami typu open space i możliwością dostosowania układu do większej działalności. Taka opcja może być szczególnie atrakcyjna dla dużych operatorów, sieci fitness, centrów sportowych, firm szkoleniowych, showroomów lub podmiotów planujących kompleksową działalność w jednej, dobrze widocznej lokalizacji. Cena najmu całego obiektu wynosi 30 000 zł netto miesięcznie.DODATKOWY POTENCJAŁ TERENUZa głównym budynkiem znajduje się dodatkowy teren o wymiarach około 53 m x 12 m, na którym obecnie zlokalizowane są dwa budynki gospodarcze.Teren ten daje szerokie możliwości:-Pozostawienie budynków jako magazyn lub zaplecze techniczne-Wyburzenie istniejących zabudowań i pełne zagospodarowanie przestrzeni-Organizację parkingu dla klientów i pracownikówPo uporządkowaniu terenu możliwe jest uzyskanie około 18-20 miejsc postojowych, co stanowi istotny atut w tej części miasta.WARUNKI NAJMU-Czynsz najmu lokalu na parterze: 7 500 zł netto miesięcznie-Powierzchnia lokalu: 273,2 m2-Kaucja: 1 x wysokość czynszu-Umowa: długoterminowa, do ustalenia-Pozostałe warunki: do indywidualnego ustaleniaDLACZEGO WARTO?-Bardzo dobra lokalizacja przy jednej z głównych ulic Nowego Targu-Lokal na parterze o powierzchni 273,2 m2-Duża widoczność budynku bezpośrednio z ulicy-Możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni-Potencjał pod działalność usługową, handlową, biurową lub showroom-Możliwość wynajęcia również całego obiektu o powierzchni około 1356 m2-Dodatkowy teren z potencjałem parkingowymJeśli szukasz lokalu, który zapewni Twojej firmie dobrą ekspozycję, wygodny dostęp dla klientów i realne możliwości rozwoju, ta oferta może być idealnym wyborem.Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat nowotarski

Ta oferta

27 zł/m²

Mediana okolicy

26 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · KUKLA NIERUCHOMOŚCI NOWA GENERACJA SP. Z O.O.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Antiqua

  14 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tadeusza Kościuszki w Nowym Targu

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.