Kompleks hotelowy 100 miejsc noclegowych - Mazury

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży kompleksu hotelowo-gastronomicznego położonego w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie i sportowo miejscowości na Mazurach Olecku.Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonujący, w pełni rozwinięty kompleks hotelowy (nawet na 100 gości) składający się z dwóch budynków z zapleczem restauracyjnym, konferencyjnym i eventowym, zlokalizowany na działce o powierzchni 1 596 m² z możliwością parkingu nawet 25 aut. Obiekt stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących stabilnej lokaty kapitału w branży turystycznej, hotelarskiej, eventowej, a także w sektorze usług opiekuńczych i medycznych.HOTEL MAZURYBudynek usytuowany bezpośrednio od strony ulicy Gołdapskiej, wybudowany w 1995 roku, o powierzchni użytkowej 560 m².Rozkład pomieszczeń:parter: recepcja, sala restauracyjna na około 40 osób, bar, profesjonalne zaplecze kuchenne oraz pomieszczenia socjalno-gospodarcze  I piętro: przestronny hol z wyjściem na taras, biuro, pomieszczenie gospodarcze oraz 8 pokoi gościnnych  II piętro: 8 pokoi gościnnychVILLA EDEN wraz z DOMEM WŁAŚCICIELADrugi budynek stanowi spójną architektonicznie całość składającą się z części mieszkalnej oraz rozbudowanej części hotelowej, położony przy ulicy Gdańskiej 1.Dom o powierzchni 330 m² został wybudowany w 1977 roku. Villa Eden o powierzchni użytkowej 751 m² została dobudowana w 2008 roku. Obie części posiadają komunikację wewnętrzną, jak również niezależne wejścia, co daje szerokie możliwości adaptacyjne zarówno w kierunku powiększenia części hotelowej, jak i stworzenia prywatnych apartamentów inwestorskich, strefy premium lub zaplecza administracyjnego.Układ części hotelowej Villa Eden:parter: 7 pokoi gościnnych,  I piętro: 8 pokoi gościnnych oraz przestronny hol z wyjściem na taras,  II piętro: 10 pokoi gościnnych,  III piętro: 8 pokoi gościnnych. Dodatkowo w budynku znajdują się:reprezentacyjna sala weselnasala dyskotekowasala konferencyjnaWszystkie pokoje, na całym obiekcie wyposażone są w standardzie hotelowym (łóżka, stoliki, szafki, krzesła, telewizor), z prywatnymi łazienkami oraz konfiguracją 14 osobową.Łącznie kompleks oferuje bazę noclegową dla około 100 gości, co pozwala na obsługę zarówno klientów indywidualnych, grup turystycznych, jak i dużych wydarzeń okolicznościowych, sportowych czy biznesowych.WYJĄTKOWA LOKALIZACJA KLUCZ DO SUKCESU INWESTYCJINieruchomość położona jest w jednej z najlepszych lokalizacji turystycznych miasta. Zaledwie około 400 metrów dzieli kompleks od Jeziora Olecko Wielkie oraz miejskiej plaży Skocznia z pełną infrastrukturą rekreacyjną i ratowniczą w sezonie letnim.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się popularna Wiewiórcza Ścieżka oświetlona i doskonale zagospodarowana trasa spacerowo-rowerowa biegnąca wokół jeziora, stanowiąca jedną z największych atrakcji rekreacyjnych regionu.Obiekt usytuowany jest również bezpośrednio przy miejskim parku oraz w sąsiedztwie rozbudowanej infrastruktury sportowej obejmującej m.in. boiska piłkarskie, korty tenisowe, boiska do siatkówki plażowej oraz nowoczesne centrum widowiskowo-sportowe z basenem, ścianką wspinaczkową i kortami do squasha itp. W najbliższym otoczeniu powstaje także kryte lodowisko.Dodatkowym, niezwykle istotnym atutem inwestycyjnym jest położenie obiektu naprzeciwko szpitala. Takie usytuowanie stwarza bardzo szerokie możliwości przekształcenia kompleksu w prywatny dom spokojnej starości, dom pomocy społecznej, centrum opieki długoterminowej, rehabilitacyjnej lub medyczno-opiekuńczej. Istniejąca infrastruktura noclegowa, gastronomiczna oraz duża powierzchnia wspólna pozwalają na relatywnie szybkie dostosowanie obiektu do tego typu działalności.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNieruchomość doskonale nadaje się do prowadzenia:działalności hotelowej o dużej skaliorganizacji wesel i wydarzeń okolicznościowychkonferencji, szkoleń i eventów firmowychobozów sportowych i turystyki aktywnejprywatnego domu opieki lub centrum rehabilitacyjno-medycznegorozwoju segmentu apartamentów inwestycyjnych lub strefy wellness & spaJest to propozycja dla inwestora świadomego wartości lokalizacji, skali działalności oraz możliwości generowania stabilnych i wysokich przychodów w perspektywie długoterminowej.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.Oferta wyłącznie w Metrohouse.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.