WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Hala o pow. 1114 m2 + biura

Lubelska, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1114 m²
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 25 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 zł/m²
Mediana okolicy: 34 zł/m²; ta oferta: −26,5%
Podobne oferty: 32; nieruchomości powyżej 200 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 1 114 m² (Olsztyn) kosztuje 25 zł za m² — 26,5% mniej niż mediana 34 zł za m² dla 32 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Hala położona w bardzo dobrej lokalizacji - ul. Lubelska w Olsztynie - 2 km od wlotu na obwodnicę Olsztyna i drogę krajową 16. Dodatkowo możliwość najmu powierzchni biurowej. LOKALIZACJA:Największą zaletą jest lokalizacja, w centrum biznesowo-przemysłowej części Olsztyna. Blisko centrum miasta, 5 minut od obwodnicy Olsztyna i drogi krajowej nr 16.W pobliżu przystanek autobusowy, bardzo dobry dojazd autem jak i komunikacją miejską.Dojazd do budynku w pełni utwardzony kostką brukową, dojazd dla TIR.HALA:Do wynajęcia samodzielna hala z dokiem o powierzchni 1116 m2Hala o powierzchni 1 116 m2 składa się z:- magazyn pow. 951,41 m2,- część logistyczna przed magazynem o pow. 163 m2,- zaplecze socjalne, WC. Hala wysokiego składowania - 8 m. Posadzka bezpyłowa. Hala ogrzewana - nagrzewnice gazowe.Budynek wyposażony w 3 doki przeładunkowe. Przed budynkiem duży plac manewrowy z miejscami parkingowymi. Teren ogrodzony, wyłożony kostką brukową.Możliwość adaptacji i dostosowania dla najemcy. Dodatkowo do wynajęcia powierzchnia biurowa w biurowcu, który znajduje się bezpośrednio przy halach.DOSTĘPNOŚĆ/CENA:Cena najmu hali: 25 zł netto/m2 + media. Dostępna od zaraz.POŚREDNIK:Aleksandra Kicka512 337 881ola@newhouse.coLicencja pośrednika nr 31500.Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita1 114 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościProdukcyjno-magazynowy

Cena na tle rynku

26,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Olsztyn

Ta oferta: 25 zł/m²
Mediana okolicy: 34 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · New House Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zakład Gospodarki Odpadami Komunalnymi
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,5 km
18 min pieszo
Szkoła
2,3 km
Przychodnia lub szpital
2,6 km
Apteka
Amica
2,8 km
Przedszkole
Przedszkole Miejske nr 37
2,9 km
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
3,7 km