WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal usługowo-biurowy w Śródmieściu, parter

Plac Konsulatu Polskiego, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 37,3 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 54 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²; ta oferta: −8,8%
Podobne oferty: 43; nieruchomości do 50 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 37,3 m² (Olsztyn) kosztuje 54 zł za m² — 8,8% mniej niż mediana 59 zł za m² dla 43 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal użytkowy położony na parterze w odrestaurowanej kamienicy w Śródmieściu. Lokal doskonale sprawdzi się pod gabinet psychologiczny, usługi kosmetyczne itp.LOKALIZACJA:Lokal położony na parterze w 3 piętrowej odrestaurowanej kamienicy z wejściem z klatki schodowej bezpośrednio z ciągu pieszego.Śródmieście to najlepsza lokalizacja na prowadzenie biura bądź usług ze względu na bliską odległość instytucji: Sądu, Ratusza, ZUS-u itp i duże natężenie ruchu pieszych.BUDYNEK:3 piętrowy reprezentacyjny budynek z windą w bardzo dobrym stanie technicznym.W sąsiedztwie lokalu gabinet lekarski.Możliwość parkowania przed budynkiem i w podwórku.LOKAL:Lokal z oknami od strony podwórka.2 wejścia do lokalu od ulicy i od podwórka.Na powierzchnię 37,3 m2 przypadają :- 2 oddzielone pomieszczenia ok. 10 m2 i 12 m2 - łazienka ok. 3,45 m2 z kabiną prysznicową i wc- pomieszczenie gospodarcze ok 2,29 m2 z płytą ceramiczną i zlewem - poczekalnia(korytarz) ok 6,60 m2Wysokość pomieszczeń 3,39 m.Ogrzewanie miejskie.Lokal odświeżony, pomalowane ściany.OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆCzynsz najmu 2000 zł + VAT+ media ok 1000 zł + energia wg. zużyciaKaucja 3460 złWolne od zaraz.POŚREDNIKAnna WojdyłoNr telefonu:668 744 173ania@newhouse.coLicencja pośrednika 18840Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita37,30 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

8,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Olsztyn

Ta oferta: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · New House Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Żak
16 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
6 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
8 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Teatr im. S. Jaracza
48 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
42 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Gemini
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
1,8 km
22 min pieszo