WynajemNieruchomośćRynek pierwotnyMorizon

Nowa hala 515 m2, 2 doki, msc parkingowe

Lubelska, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 515 m²
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 32 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 32 zł/m²
Mediana okolicy: 34 zł/m²; ta oferta: −5,9%
Podobne oferty: 33; nieruchomości powyżej 200 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 515 m² (Olsztyn) kosztuje 32 zł za m² — 5,9% mniej niż mediana 34 zł za m² dla 33 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowa hala o pow. 515 m2, z pomieszczeniem biurowym i toaletą, plac manewrowy, 14 miejsc postojowych.Hala ogrzewana, dostępna od zaraz. LOKALIZACJA:Olsztyn - ul. Lubelska - w centrum biznesowo-przemysłowej części miasta.Blisko centrum miasta, 5 minut od obwodnicy Olsztyna i drogi krajowej nr 16.W pobliżu przystanek autobusowy, bardzo dobry dojazd autem jak i komunikacją miejską.Dojazd do budynku w pełni utwardzony kostką brukową, dojazd dla TIR.HALA:Do wynajęcia samodzielna hala z 2 dokami przeładunkowymi o powierzchni 515 m2Hala o powierzchni 515 m2 składa się z:- hala o pow. 493 m2,- biuro, toaleta o pow. 22 m2. Hala wysokiego składowania - 7-8 m. Posadzka bezpyłowa. Światłowód. Hala ogrzewana - 3 nagrzewnice gazowe.Budynek wyposażony w 2 doki przeładunkowe. Przed budynkiem duży plac manewrowy z miejscami parkingowymi - 14 miejsc.Teren wyłożony kostką brukową. Hala wybudowana z płyty warstwowej Ruukki. Oświetlenie ledowe.Moc przyłączeniowa 100 kW.DOSTĘPNOŚĆ/CENA:Cena najmu hali: 32 zł/ m2 netto + VAT 23% + media. Dostępna od końca stycznia 2025. POŚREDNIK:Aleksandra Kicka512 337 881ola@newhouse.coLicencja pośrednika nr 31500.Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

OgrzewanieNagrzewnice gazowe

Pow. całkowita515 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościProdukcyjno-magazynowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Olsztyn

Ta oferta: 32 zł/m²
Mediana okolicy: 34 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · New House Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zakład Gospodarki Odpadami Komunalnymi
14 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,2 km
14 min pieszo
Szkoła
2,1 km
Apteka
Amica
2,4 km
Przychodnia lub szpital
2,4 km
Przedszkole
Przedszkole Miejske nr 37
2,6 km
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
3,4 km