Obiekt z parkingiem, częścią warsztatowo - biurową 500m2

Opis

Atrakcyjny obiekt o pow. 500 m2, całość powierzchni parteru budynku, duży plac manewrowy/parking - 2500 m2, teren ogrodzony, 5 bram wjazdowych, obiekt widoczny od ulicy Sielskiej, idealny na wszelkiego rodzaju usługi, salon, warsztat, produkcję z powierzchnią biurową. Osiedle Grunwaldzkie - wylot z Olsztyna na Ostródę (drogę krajową nr 16). Obiekt przy głównych ulicach Armii Krajowej/Jagiellończyka, bardzo dobry dojazd.LOKALIZACJA:Olsztyn, ul. Jagiellończyka 38A - blisko centrum miasta oraz Kortowa. Koło obiektu powstaje nowe osiedle bloków wraz z lokalami usługowymi. W niedalekiej odległości targowisko miejskie, dworzec Olsztyn Zachodni, Szpital Uniwersytecki, salony samochodowe Opla, Fiedorowicz, jak również dwa jeziora: Kortowskie i Krzywe. OBIEKT: rok budowy 2003. Położony na parterze: około 150 m2 część warsztatowa 3 bramy, na jednym stanowisku kanał, pozostała część sala sprzedażowa 108 m2, 2 pomieszczenia biurowe (od 12 do 25 m2), pomieszczenia socjalne, kuchnia, 1 pomieszczenie magazynowe około 110 m2, 3 x wc, łazienka z kabiną prysznicową. Posadzka - płytka przemysłowa.Do lokalu doprowadzona siła.Do lokalu doprowadzony światłowód.Ogrzewanie gazowe - kotłownia w budynku. Ciepła woda - podgrzewacze do wodyIstnieje możliwość zrobienia drugiego wejścia do budynku. OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆCena najmu: 28 000 zł netto plus Vat + media ogrzewanie - gazowe, prąd, woda wg. zużycia.Kaucja 28 000 złWolne od zaraz.POŚREDNIKBeata Saczuk606 924 843beata@newhouse.coLicencja pośrednika nr 17492Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

64,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Olsztyn

Ta oferta

56 zł/m²

Mediana okolicy

34 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · New House Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jagiellończyka

  18 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  X Liceum ogólnokształcące mistrzostwa sportowego

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  900 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Leluki

  980 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Uniwersytecki Szpital Kliniczny

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Katedry Wydziału Nauk Ekonomicznych UWM

  1,3 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.