WynajemNieruchomośćRynek pierwotnyGratka

Nowoczesne lokale usługowo-magazynowo-biurowe

Aleja Warszawska, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 350 m²
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 34 zł/m²; ta oferta: +17,7%
Podobne oferty: 33; nieruchomości powyżej 200 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 350 m² (Olsztyn) kosztuje 40 zł za m² — 17,7% więcej niż mediana 34 zł za m² dla 33 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 14 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesne lokale usługowo-magazynowo-biurowe na wynajem – SPECTRA HALL, OlsztynLokalizacja:SPECTRA HALL to nowoczesny obiekt usługowo-magazynow-biurowy położony bezpośrednio przy wjeździe do Olsztyna od strony Warszawy – przy ul. Warszawskiej. Doskonała ekspozycja i szybki dojazd do centrum miasta oraz dróg krajowych zapewniają wygodę logistyczną i prestiżową lokalizację dla Twojego biznesu.Oferta najmu:Do wynajęcia dostępne są lokale o powierzchni od 165 m² do 1800 m² (165m, 350 m, 385 m, 455 m), z możliwością dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy (biura, magazyny, przestrzenie usługowe).Opis obiektu:1. Nowoczesny, reprezentacyjny budynek klasy premium2. Funkcjonalny układ pomieszczeń3. Estetyczna architektura i wysoki standard wykończenia4. Duży parking dla klientów i pracowników5. Możliwość adaptacji powierzchni według potrzeb najemcy6. Infrastruktura przystosowana do prowadzenia różnorodnej działalności (magazynowej, handlowej, usługowej, biurowej)Zakończenie budowy – koniec 2026 r.Podana cena NETTO + 23% VAT