Hala magazynowo usługow NA wynajem blisko centrum

Opis

Oferta na wyłączność.Do wynajęcia od stycznia 2025 r. hala magazynowo- usługowa o powierzchni łącznej 720m2 na co składa się 500 m2 powierzchnia handlowa oraz pomieszczenia biur/socjalne, powierzchnia magazynowa 220m2 , wysoka na 7,60m, posadzka niepylna, teren przylegający od strony wjazdu/bramy 870m2, ogrodzony.Położona w dzielnicy Zakrzów - Opole w sąsiedztwie obiektów handlowo-usługowo-produkcyjnych.Media: przyłącze prądu, wody, kanalizacji i gazu, ogrzewanie z lokalnego kotła gazowego.Do nieruchomości przynależy utwardzony i ogrodzony plac widoczne w dokumentacji zdjęciowej o łącznej powierzchni około 1200m2.Możliwość przywrócenia do stanu pierwotnego drugiej części hali a tym samym jest możliwość uzyskać .większą powierzchnię magazynu wyższego składowania.W skład powierzchni wchodzi hala magazynowo - usługowa o pow. 500m2, wysokość 3,2m oraz magazyn o powierzchni 220 m2, wysokość 7.656m, dwa wejścia, archiwum, dwie oddzielne łazienki, zaplecze sanitarne.Wysokość bramy - 3.358mSzerokość bramy - 3.446mZ uwagi na dogodny dojazd, istniejące parkingi oraz duże możliwości adaptacyjne, lokal nadaje się na dostosowanie do prowadzenia wszelkiej działalności usługowo-handlowo-produkcyjnej.Stan techniczny lokalu bardzo dobry.Wymagana kaucja - dwukrotność czynszu.Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dariusz Kowol,:500 233 344,77 441 27 22, mail: dariusz.kowol@, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/441 27 22.UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

52,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Opole

Ta oferta

31 zł/m²

Mediana okolicy

20 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA JUSYNA KOWOL, DARIUSZ KOWOL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Budowlanych-Cygana (26)

  15 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 8 w Opolu, oddział we Wróblinie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Eskulap

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Megamed

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  2 km

• Stacja kolejowa

  Opole Wschodnie

  2,4 km

• Park

  Skwer Artystów

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.