Hala magazynowo- usługowa na wynajem ul. Wspólna

Opis

Wyłączność oferty.Zapraszam do zapoznania się z ofertą najmu nieruchomości Hali z pomieszczeniami biurowymi zlokalizowanej w Opolu ulica Wspólna 3, (zachodnia część Opola w odległości około 1km od obwodnicy i 15km od autostrady A4, (obecnie nieruchomości w trakcie prac wykończeniowych termin zakończenia przewidziany na Kwiecień).Hala magazynowo- usługowa wraz z pomieszczeniami biurowymi o łącznej powierzchni 1296,10m2 na co składają się:- pomieszczenia biurowo-socjalne o powierzchni 347,50m2, możliwość powiększenia o dodatkową powierzchnię 87m2- powierzchnia hali 948,50m2, możliwość powiększenia o dodatkową powierzchnię 360m2, - plac manewrowy utwardzony (kostka brukowa) o powierzchni około 1800,00m2,możliwość powiększenia o dodatkową powierzchnię 1200m2- wysokość hal od 4,20m do 5,90m,- 4 bramy z drzwiami (4/4m),- docieplenie ścian 25cm styropian,- docieplenie dachu 15cm styropian,- przynależne pomieszczenia biurowe ogrzewane klimatyzacją.Zagospodarowanie:teren monitorowany, ogrodzony (brama wjazdowa otwierana z pilota i na kod). Nieruchomości po gruntownym remoncie/ rozbudowie z możliwością przystosowania pod każdą działalność, możliwa budowa ścian działowych w pomieszczeniach biur, możliwość łączenia hal, możliwość rozbudowy instalacji elektrycznej.W planie zagospodarowania przestrzennego teren działka przewidziana 5P/U - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.Cena - HALA MAGAZYNOWA 18900,00ZŁ NETTO- POMIESZCZENIA BIUROWE 25,00ZŁ/M2/NETTOWymagana KaucjaDoradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dariusz Kowol,:500 233 344,77 441 27 22, mail: dariusz.kowol@, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/441 27 22.UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 31 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Opole

Ta oferta

20 zł/m²

Mediana okolicy

20 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA JUSYNA KOWOL, DARIUSZ KOWOL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wspólna-Magazyny Usługowe (405)

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  520 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  euro

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 9 im. Jana Łangowskiego w Opolu

  840 m

  11 min pieszo

• Apteka

  DOZ Apteka

  950 m

  12 min pieszo

• Park

  Miasteczko Ruchu Drogowego (dla rowerów)

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 24 "Chatka Puchatka"

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optima Medycyna SA

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Zachodnie

  2,4 km

• Uczelnia

  II Kampus Politechniki Opolskiej

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.