Lokal biurowy w centrum Opola, III piętro, gotowe do wynajmu

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy nr 1 o powierzchni 12,11 m², położony na trzecim piętrze reprezentacyjnego budynku wyposażonego w nowoczesną windę.Lokal stanowi dobrą propozycję dla osoby prowadzącej działalność gospodarczą, niewielkiego biura, gabinetu, kancelarii lub punktu konsultacyjnego. Funkcjonalna powierzchnia pozwala stworzyć komfortowe miejsce do codziennej pracy oraz spotkań z klientami.Budynek znajduje się w dobrze widocznej lokalizacji, w pobliżu ronda, co zapewnia łatwą rozpoznawalność miejsca oraz podkreśla prestiżowy charakter siedziby firmy.Najważniejsze atuty:- powierzchnia lokalu: 12,11 m²,- trzecie piętro,- nowoczesna winda,- zaplecze kuchenne w bezpośrednim sąsiedztwie,- dostęp do toalet,- bardzo dobre wyciszenie,- lokal gotowy do prowadzenia działalności,- reprezentacyjny budynek,- dogodna i dobrze rozpoznawalna lokalizacja.To funkcjonalna i komfortowa przestrzeń dla osób poszukujących profesjonalnego miejsca do pracy w atrakcyjnej lokalizacji.Cena najmu: 750 zł netto miesięcznie / 922,50 zł brutto.Szczegóły oferty: MERLON NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Księdza Hugona Kołłątaja 18 – Rafał Miksa,690 839 333Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

54,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Opole

Ta oferta

62 zł/m²

Mediana okolicy

40 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Merlon Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  32 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  16 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 25

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  newCOSMOPOLITAN Centrum Języków Obcych

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ozimska-Katowicka

  60 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Ekonomiczny

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Adama Mickiewicza

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Wschodnie

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.