Obiekt hotelowy z dużym potencjałem rozwoju

Opis

DZIAŁAJĄCY HOTEL Z POTENCJAŁEM ROZBUDOWY | 115 MIEJSC NOCLEGOWYCH | OSIECKNa sprzedaż działający obiekt hotelowo-turystyczny położony w Osiecku, w powiecie otwockim, około 40 km od Warszawy, w sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.Nieruchomość stanowi rozbudowany kompleks z zapleczem noclegowym, konferencyjnym, bankietowym i rekreacyjnym. Obiekt jest przygotowany do dalszego prowadzenia działalności, a sprzedaż obejmuje również wdrożenie Nabywcy.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:działający obiekt hotelowy,30 pokoi hotelowych,10 domków letniskowych,łącznie 115 miejsc noclegowych,sale konferencyjne,sale bankietowe,sala kominkowa,jadalnia i świetlica,strzeżony parking dla gości,sąsiedztwo kąpieliska,duży, w znacznej części zadrzewiony teren,możliwość dalszej rozbudowy,około 40 km od Warszawy.ZABUDOWAŁączna powierzchnia użytkowa budynków murowanych wynosi około 2045 m².W skład kompleksu wchodzą m.in.:3 pawilony hotelowe,jadalnia,świetlica,budynek gospodarczy,portiernia,budynek bazy inżynieryjno-technicznej.Dodatkowo na terenie znajduje się 10 domków kempingowych o łącznej powierzchni około 467 m².Obiekt zapewnia łącznie 115 miejsc noclegowych.INFRASTRUKTURA I DZIAŁALNOŚĆObiekt posiada rozbudowane zaplecze umożliwiające prowadzenie działalności zarówno hotelowej, jak i eventowej.Aktualna oferta obejmuje m.in.:pakiety konferencyjne,pakiety weselne,pakiety imprezowe,pobyty z noclegiem i wyżywieniem.Dzięki salom konferencyjnym, bankietowym oraz bazie noclegowej nieruchomość może obsługiwać zarówno klientów indywidualnych, jak i grupy zorganizowane, firmy, szkolenia, konferencje, wesela czy wydarzenia integracyjne.TEREN I OTOCZENIENieruchomość obejmuje dwie działki o nieregularnym kształcie, tworzące jeden zwarty kompleks.Duża część terenu jest zadrzewiona, co zapewnia kameralny charakter i naturalne otoczenie dla gości.Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo kąpieliska oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWYNieruchomość daje możliwość dalszego rozwoju istniejącej funkcji.Zgodnie z przekazanymi informacjami możliwa jest:rozbudowa istniejącej zabudowy do wysokości 15 m,realizacja nowej zabudowy do wysokości 9 m.Daje to możliwość zwiększenia liczby miejsc noclegowych, rozbudowy części konferencyjnej, rekreacyjnej lub stworzenia dodatkowych funkcji związanych z turystyką i wypoczynkiem.MPZPNieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem B7.12UW.Podstawowe przeznaczenie tego terenu obejmuje usługi związane z obsługą wypoczynku i turystyki, co odpowiada obecnej funkcji nieruchomości i umożliwia dalszy rozwój działalności.LOKALIZACJAOsieck, powiat otwocki, około 40 km od Warszawy.Lokalizacja łączy dogodny dojazd ze stolicy z zielonym, spokojnym otoczeniem i bliskością Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.To miejsce odpowiednie zarówno dla działalności hotelowej i konferencyjnej, jak również pod dalszy rozwój funkcji turystycznej, wypoczynkowej lub eventowej.CENA: 4 950 000 PLN NETTO + VATOferta skierowana jest do inwestorów poszukujących działającego obiektu z istniejącą bazą noclegową, zapleczem eventowym i możliwością dalszej rozbudowy.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osieck Rynek

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Generała Stefana Grota-Roweckiego

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mini Market

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia NZOZ

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Osiecku im. Powstańców Styczniowych

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabieżki

  6,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lipówki

  10,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.