Komercyjne na sprzedaż - 138 m² - Ostróda

Cena na tle rynku

51,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · powiat ostródzki

Ta oferta

3963 zł/m²

Mediana okolicy

2618 zł/m²

Połowa ofert

0,3–4,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nieruchomości Własne M Grupa PGS Invest Sp.zo.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  21 Stycznia SP 1

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Armii Krajowej

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Promyczek

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  8 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Sopat

  850 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal użytkowy 138,80 m² – parter, duża witryna, rampa – możliwość przejęcia najemcyNa sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 138,80 m², w którym obecnie prowadzony jest sklep spożywczo-przemysłowy Groszek.Nieruchomość znajduje się na osiedlu zabudowy wielorodzinnej, w otoczeniu licznych budynków mieszkalnych, co zapewnia stały dostęp do dużej grupy potencjalnych klientów.To bardzo dobra propozycja zarówno dla osób poszukujących lokalu na własną działalność gospodarczą, jak i dla inwestora zainteresowanego zakupem nieruchomości z możliwością kontynuacji obecnego najmu.Lokal znajduje się na parterze budynku i składa się z:przestronnej sali sprzedaży,zaplecza,pomieszczenia socjalnego.Wysokość pomieszczeń wynosi 2,95 m.Duża witryna okienna zapewnia bardzo dobrą ekspozycję lokalu oraz dostęp światła dziennego.Lokal wyposażony jest we własne ogrzewanie gazowe.Budynek jest ocieplony wełną mineralną o grubości 0,5 m, a dodatkowym atutem jest nowe pokrycie dachowe.Do lokalu prowadzi również rampa umożliwiająca wygodne dostarczanie i rozładunek towaru, co ma szczególne znaczenie przy prowadzeniu działalności handlowej.Duży potencjał na różne rodzaje działalnościZe względu na położenie na dużym osiedlu mieszkaniowym, parter, łatwy dostęp oraz funkcjonalny układ, lokal może być atrakcyjny nie tylko pod handel.Nieruchomość bardzo dobrze sprawdzi się również jako:przychodnia lekarska lub gabinety medyczne,gabinety specjalistyczne,rehabilitacja lub fizjoterapia,apteka,usługi kosmetyczne,biura,punkt usługowy.Duża liczba mieszkańców w bezpośrednim sąsiedztwie daje szerokie możliwości pozyskania stałych klientów.Lokal z możliwością kontynuacji najmuObecnie w lokalu funkcjonuje sklep spożywczo-przemysłowy Groszek.Istnieje możliwość przejęcia obecnego najemcy, dzięki czemu oferta może być szczególnie interesująca dla inwestora poszukującego nieruchomości komercyjnej z możliwością dalszego wynajmu.Zapraszam do kontaktuSzczegółowych informacji dotyczących nieruchomości udzieli:Pośrednik Katarzyna Łaciaknr licencji zawodowej 16037Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz do naszego biura:Nieruchomości Własne M Grupa PGS INVEST Sp. z o.o.Plac Tysiąclecia PP 8/1, OstródaChętnie odpowiemy na pytania i umówimy prezentację nieruchomości.