Lokal użytkowy 133 m2 z magazynem - Stare Stawy, przy pętli MZK

Opis

Biuro Kukla Nieruchomości Nowa Generacja oferuje na wynajem lokal użytkowy wraz z piwnicą i strychem, położony w Oświęcimiu na osiedlu Stare Stawy, przy ul. 11 Listopada - tuż przy przystanku komunikacji miejskiej Stare Stawy Pętla. Łączna powierzchnia z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 133,22 m2 i obejmuje trzy poziomy: część handlowo-usługową, wykończony strych oraz piwnicę.Główną część lokalu stanowi jasna sala z dużymi przeszkleniami i wejściem bezpośrednio z ulicy. Witryna wychodzi wprost na przystanek i okoliczne bloki, więc lokal widzą wszyscy, którzy codziennie przechodzą tędy na autobus. Sala jest wykończona: panele podłogowe, pomalowane ściany, nowoczesne oświetlenie. Obecnie urządzona jest jako sala konsumpcyjna, sprawdzi się także pod sklep, kawiarnię lub małą gastronomię. Do sali przylegają magazyn, komunikacja oraz pomieszczenie sanitarne z umywalką, toaletą i prysznicem.Dużym atutem jest wykończony strych o powierzchni 24,31 m2. Ma drewnianą boazerię, oraz aneks kuchenny z kuchenką i zlewem. To gotowe zaplecze socjalne dla personelu, biuro, pokój spotkań lub dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Kolejnym atutem jest piwnica o powierzchni 55,07 m2 z betonową posadzką, podzielona na pomieszczenia - miejsce na zapasy, sprzęt, wyposażenie czy opakowania.Najważniejsze informacje- Rodzaj: lokal użytkowy z pomieszczeniami przynależnymi- Powierzchnia łączna: 133,22 m2- Lokal (sala sprzedaży, magazyn, WC, komunikacja): ok. 53,84 m2- Strych: 24,31 m2 - wykończony, ogrzewany, z aneksem kuchennym- Piwnica: 55,07 m2- Wejście bezpośrednio z ulicy, witryna od strony ulicy- Ogrzewanie: gazowe- Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz- WC z umywalką i prysznicem- Ogólnodostępne miejsca postojowe dla klientów przy lokalu- Lokalizacja: Oświęcim, osiedle Stare Stawy, ul. 11 Listopada- Przeznaczenie: sklep, usługi, biuro, kawiarnia lub mała gastronomia, magazynLokalizacjaStare Stawy to jedno z najdynamiczniej rozwijających się osiedli Oświęcimia. W ostatnich latach powstały tu nowe bloki mieszkalne, domy jednorodzinne, bliźniaki i szeregowce, a także żłobek i przedszkole. Osiedle wybiera wiele młodych rodzin, więc z roku na rok przybywa potencjalnych klientów mieszkających kilka minut pieszo od lokalu.- Przystanek końcowy MZK Stare Stawy Pętla tuż przy witrynie lokalu- Połączenia autobusowe z centrum miasta i innymi osiedlami- Zabudowa wielo- i jednorodzinna w bezpośrednim sąsiedztwie- Żłobek, przedszkole i szkoły w okolicyDlaczego warto?- Witryna i wejście od ulicy - lokal widoczny z przystanku i chodnika- Lokalizacja przy pętli autobusowej, przez którą mieszkańcy przechodzą codziennie- Wykończony strych z aneksem kuchennym - gotowe zaplecze socjalne lub biuro- Ponad 55 m2 piwnicy na zapasy i sprzęt- Miejsca postojowe dla klientów tuż przy lokalu- Rozwijające się osiedle z rosnącą liczbą mieszkańców- Atrakcyjne warunki najmuNajlepszym sposobem, by zobaczyć potencjał tego miejsca, jest zobaczyć je osobiście - umówmy termin prezentacji.Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KUKLA NIERUCHOMOŚCI NOWA GENERACJA SP. Z O.O.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Chorten

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Elvita

  830 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Multi-Vita

  870 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 14

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im.Stanisława Wyspiańskiego w Oświęcimiu

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Małopolska Uczelnia Państwowa im. rtm. Witolda Pileckiego w Oświęcimiu

  4,6 km

• Stacja kolejowa

  Nowy Bieruń

  6,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bieruń

  8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.