Lokal na biuro lub gabinet | Centrum Otwocka

Opis

Dom Uniwersalny | Lokal z potencjałem do adaptacji na kancelarię, gabinet lub biuro.Na sprzedaż lokal o powierzchni 67,78 m², położony na pierwszym piętrze inwestycji Dom Uniwersalny, w centrum Otwocka, w bezpośrednim sąsiedztwie dworca kolejowego.Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem kilku niezależnych pomieszczeń oraz przestronnym tarasem o powierzchni 40,29 m², który stanowi wyjątkowy atut tej oferty.Dzięki przemyślanemu układowi lokal może zainteresować osoby wykonujące zawody wymagające spokojnej, kameralnej przestrzeni do pracy.Można rozważyć jego aranżację na potrzeby:Kancelarii prawnej lub notarialnej.Biura rachunkowego.Pracowni architektonicznej lub projektowej.Gabinetu konsultacyjnego.Pracy zdalnej lub działalności prowadzonej w domu.W przypadku planowania działalności medycznej, w tym gabinetu lekarskiego lub stomatologicznego, konieczna jest wcześniejsza weryfikacja wymogów technicznych, sanitarnych i formalnych.Dom Uniwersalny - architektura z charakteremDom Uniwersalny to kameralna inwestycja łącząca lokalną historię z nowoczesną architekturą inspirowaną stylem świdermajer.Projekt powstał w miejscu, w którym niegdyś funkcjonował znany lokal gastronomiczny. Dziś zachowany drewniany obiekt współistnieje z nowoczesną bryłą budynku, tworząc wyjątkową przestrzeń o indywidualnym charakterze.Inwestycja została oddana do użytkowania w I kwartale 2026 roku.Do dyspozycji mieszkańców pozostają m.in. garaż podziemny, komórki lokatorskie oraz zielony dziedziniec.Lokalizacja - centrum Otwocka, blisko WarszawyDom Uniwersalny mieści się w samym centrum Otwocka, zaledwie kilka kroków od dworca kolejowego. To lokalizacja, która łączy miejski charakter z wygodnym dostępem do Warszawy, zarówno dzięki połączeniom kolejowym, jak i dogodnemu dojazdowi samochodem.Bliskość stacji kolejowej to duży atut dla osób, które na co dzień pracują w Warszawie, a także dla klientów i współpracowników odwiedzających kancelarię czy biuro. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz niezbędna infrastruktura miejska.To adres, który ułatwia codzienne funkcjonowanie i pozwala prowadzić działalność w dobrze skomunikowanej części Otwocka.Najważniejsze atuty nieruchomości- 67,78 m² powierzchni- Przestronny taras o powierzchni 40,29 m²- Funkcjonalny układ kilku pomieszczeń- Możliwość indywidualnej aranżacji- Centrum Otwocka, blisko dworca PKP- Nowoczesna inwestycja oddana do użytkowania w 2026 roku- Architektura inspirowana stylem świdermajerSerdecznie polecam i zapraszam na prezentację.Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Universal House | Premises with the potential to be adapted into a law firm, office or studyFor sale a premises with an area of 67.78 m² , located on the first floor of the Dom Uniwersalny investment, in the center of Otwock, in the immediate vicinity of the railway station.The property is distinguished by a functional layout of several independent rooms and a spacious terrace with an area of 40.29 m² , which is a unique advantage of this offer.Thanks to its well-thought-out layout, the premises may be of interest to people with professions requiring a quiet, intimate work space.You can consider arranging it for the following purposes:Law or notary office.Accounting office.Architectural or design studio.Consultation office.Remote work or home-based business.When planning medical activities, including a medical or dental office, prior verification of technical, sanitary and formal requirements is necessary.Universal House - architecture with characterThe Universal House is a small development combining local history with modern architecture inspired by the Świdermajer style.The project was created on a site that once housed a well-known restaurant. Today, the preserved wooden structure coexists with the modern building, creating a unique space with a distinctive character.The investment was put into operation in the first quarter of 2026 .Residents have access to, among other things, an underground garage, storage units, and a green courtyard.Location - center of Otwock, close to WarsawThe Universal House is located in the very center of Otwock, just a few steps from the train station.This location combines an urban character with convenient access to Warsaw, both thanks to rail connections and convenient access by car.The proximity to the train station is a major advantage for those working in Warsaw, as well as for clients and colleagues visiting the firm or office. Shops, restaurants, service outlets, and essential urban infrastructure are located nearby.This is an address that facilitates everyday functioning and allows you to run a business in a well-connected part of Otwock.The most important advantages of the property- 67.78 m² of area- Spacious terrace with an area of 40.29 m²- Functional layout of several rooms- Possibility of individual arrangement- Otwock city center, close to the railway station- A modern investment to be commissioned in 2026- Architecture inspired by the Świdermajer style

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vilea Property Boutique

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Orla 01

  27 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Centrum

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Józefów

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Otwock

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Laudame

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Józefa Piłsudskiego

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Otwock

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.