Magazyn 2064 m2 z biurem 164 m2, Ożarów

Opis

Podstawowe informacje:Powierzchnia magazynowa 2064 m2 wraz z biurem 164 m2, położona w kompleksie Ożarów II Logistics CentreZalety nieruchomości:Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.Lokalizacja:Ożarów, 16 km na zachód od centrum Warszawy, w pobliżu południowej obwodnicy Warszawy oraz autostrady A2.Komunikacja:2 min pieszo do najbliższego przystanku autobusowego, 2 km od stacji kolei podmiejskiej, 38 min samochodem do centrum Warszawy, 20 min samochodem na lotnisko cargo.Opis nieruchomości:Moduł magazynowy o powierzchni 2064 m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, wraz z powierzchnią biurowo socjalną 164 m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego, posiada 2 doki hydrauliczne oraz 1 bramę "0".Moduły dostępne od czerwca 2026 r.!Szczegółowe dane:- Wysokość składowania: 10 m.- Posadzka o nośności 5 t/m2- Siatka słupów: 12 m x 22,5 m.- Systemy przeciwpożarowe (instalacja tryskaczowa).- Bramy z ochronnymi kołnierzami, doki z hydraulicznymi podnośnikami.- Rampy najazdowe.- Naturalne oświetlenie przez świetliki dachowe.- Podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia i czujkami dymu.- Całodobowa ochrona.- nowoczesne powierzchnie biurowe- Duży parking dla pracowników i gości.Dodatkowe informacje:Dostępność:czerwiec 2026 r.Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:4,55 - 4,70 Euro netto /m2Bazowa stawka czynszu najmu biura:10,75 - 12 Euro netto /m2Opłaty eksploatacyjne:8,90  zł /m2Minimalny okres najmu:3 latMiejsca parkingowe w cenie czynszu najmu w ilości do ustalenia!Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 2 portalach

1. 10 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  11 154 zł

  Zobacz

• Gratka

  JC Partners Nieruchomości

  11 154 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  ABC

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Biovena

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Nr 1 w Ożarowie Mazowieckim

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ożarów Maz. Starostwo

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 2 "Magiczny Ogród" i Żłobek Miejski w Ożarowie Mazowieckim

  350 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konotopa

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ożarów Mazowiecki

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Lingo Star

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.