C.part.161 biznes park Pabianice

Opis

C.PART.161 BIZNES PARK | PabianiceElastyczna nieruchomość biznesowa – hotel, pobyt długoterminowy, biura, usługi medyczne lub inwestycja na własnośćDo wynajęcia w pełni wyposażony obiekt z funkcją hotelową, z możliwością wykorzystania go również jako miejsca zakwaterowania pracowników, obiektu usługowego, biurowego lub medycznego – zależnie od potrzeb przyszłego operatora.Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Partyzanckiej 161C w Pabianicach, w dogodnej lokalizacji z szybkim dostępem do Łodzi oraz autostrady S14.1. WYNAJEM CAŁEGO WYPOSAŻONEGO HOTELUObiekt może zostać wynajęty w całości jako gotowy, wyposażony obiekt hotelowy, bez konieczności organizowania od podstaw infrastruktury i wyposażenia.To rozwiązanie dla operatora, który chce rozpocząć lub rozszerzyć działalność hotelową bez inwestowania w budowę nowego obiektu.Możliwe zastosowania:• hotel / hotel pracowniczy, • aparthotel, • zakwaterowanie długoterminowe, • obiekt dla grup i ekip pracowniczych, • pobyty biznesowe, • baza noclegowa dla firm. 2. WYNAJEM DLA AGENCJI PRACY / ZAKWATEROWANIE PRACOWNIKÓWObiekt może być szczególnie interesujący dla agencji zatrudnienia oraz firm zapewniających zakwaterowanie pracownikom.Możliwość wykorzystania nieruchomości jako stałej bazy noclegowej dla pracowników, ekip kontraktowych lub osób przebywających w regionie przez dłuższy okres.Rozwiązanie może funkcjonować w formule długoterminowego najmu całego obiektu, co pozwala ograniczyć koszty i organizację zakwaterowania rozproszonego w wielu lokalizacjach.3. NAJEM DŁUGOTERMINOWY Z OPCJĄ ZAKUPUDla inwestora lub operatora zainteresowanego najpierw sprawdzeniem potencjału obiektu możliwa jest również rozmowa o formule:NAJEM STABILNE PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI OPCJA ZAKUPUPozwala to rozpocząć działalność w nieruchomości, poznać jej potencjał operacyjny i następnie podjąć decyzję inwestycyjną.4. SPRZEDAŻ WYPOSAŻONEJ NIERUCHOMOŚCIDla inwestora zainteresowanego zakupem dostępna jest również nieruchomość z wyposażeniem i istniejącą infrastrukturą, dająca możliwość adaptacji do różnych modeli biznesowych.Potencjalne kierunki wykorzystania obejmują m.in.:HOTEL / APARTHOTELHOTEL PRACOWNICZYBIUROWIEC / CENTRUM BIUROWEOBIEKT MEDYCZNY / POZCENTRUM USŁUGOWEOBIEKT DLA FIRM I INSTYTUCJICENTRUM SZKOLEŃ / KONFERENCJIINNE FUNKCJE KOMERCYJNEOstateczny sposób wykorzystania nieruchomości powinien zostać zweryfikowany pod kątem wymaganych zgód, pozwoleń i możliwości formalno-prawnych dla konkretnej funkcji.PARAMETRY I ATUTY• C.PART.161 BIZNES PARK • Partyzancka 161C, 95-200 Pabianice • ok. 650 m² powierzchni całkowitej budynku • ok. 200 m² powierzchni kondygnacji • 680 m2 powierzchni działki• 3 kondygnacje • część hotelowa z pokojami standard i deluxe • kuchnia • zaplecze gastronomiczne • sala konferencyjna • biura • strefa SPA / sauna • magazyn • parking zewnętrzny i wewnętrzny • ogrzewanie – nowy kocioł na pellet 45 kW • dogodny dojazd do S14 • ok. 3 km / 4 min do autostrady S14 • ok. 12 km / 18 min do Łodzi DLA INWESTORAC.PART.161 BIZNES PARK to nie tylko gotowy obiekt hotelowy.To nieruchomość o elastycznej strukturze, którą można wykorzystać w różnych modelach biznesowych – od działalności hotelowej i zakwaterowania pracowników, przez biura i usługi, po wybrane funkcje medyczne lub inwestycję pod dalszą adaptację.Możliwość wynajmu, wynajmu długoterminowego, rozmowy o opcji zakupu lub zakupu nieruchomości.Pełne memorandum inwestycyjne oraz szczegółowe informacje dostępne dla zainteresowanych inwestorów i operatorów.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Partyzancka/Madro NŻ

  27 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole miejskie nr 10

  5 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Warszawska - Sikorskiego

  8 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 17

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  Skwer Zygmunta Lubońskiego

  730 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Olmed

  940 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia NFZ

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pabianice Północne

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rypułtowice

  3,2 km

• Uczelnia

  Szkoła podstawowa

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.