WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Przestrzeń produkcyjno-biurowa na wynajem Pabianice Centrum | 651 m² | Winda 3t

"Grota" Roweckiego, Petrykozy-Osiedle, łódzkie

Powierzchnia: 651 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 10 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 zł/m²
Mediana okolicy: 12 zł/m²; ta oferta: −16,7%
Podobne oferty: 11; nieruchomości powyżej 200 m² · Pabianice
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 651 m² (Petrykozy-Osiedle) kosztuje 10 zł za m² — 16,7% mniej niż mediana 12 zł za m² dla 11 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Pabianice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Pabianice

Ta oferta: 10 zł/m²
Mediana okolicy: 12 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · A&A HOLDING SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grota-Roweckiego/Hala sportowa
40 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
22 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
8 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Medicor
10 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
6 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 4
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zamkowa - kościół św. Mateusza
9 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Uczelnia
Szkoła podstawowa
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Pabianice Północne
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pabianice Północ
3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-01

GminaPabianice

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieMiejskie

Podjazdtrue

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita651 m²

PowiatPabianicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościMagazyn i hala

Wysokość wnętrza435 cm

Opis

Szukasz przestrzeni, która pozwoli połączyć lekką produkcję i zaplecze biurowe bez rozdzielania firmy na kilka lokalizacji? Tkalnia² przy ul. Grota-Roweckiego 8A znajduje się w centrum Pabianic i zapewnia szybki dostęp do tras A1, S8 i S14.Lokal sprawdzi się dla firm produkcyjnych, technicznych, usługowych i handlowych, które potrzebują elastycznej powierzchni do prowadzenia działalności, pracy biurowej oraz składowania.Zyskujesz doskonałe warunki do rozwoju:• 651 m² na 3. piętrze – możliwość połączenia lekkiej produkcji, pracy biurowej i zaplecza w jednej przestrzeni.• Nośność stropu 1 t/m² – możliwość bezpiecznego składowania cięższych towarów i ustawienia maszyn.• Winda towarowa o udźwigu 3,2 t – sprawny transport materiałów i wyposażenia między kondygnacjami.• Duże przeszklenia – dostęp do naturalnego światła poprawiający komfort codziennej pracy.• Wydzielona część biurowo-socjalna z toaletami i pomieszczeniami gospodarczymi – funkcjonalne zaplecze dla zespołu.• Możliwość podziału na mniejsze moduły i elastycznej aranżacji – przestrzeń dopasujesz do potrzeb swojej firmy.• Centrum Pabianic, dobra komunikacja i sąsiedztwo firm, instytucji oraz lokali usługowych – łatwiejszy dostęp dla pracowników i klientów.Przejrzyste warunki finansowe:• Powierzchnia: ok. 651 m²• Czynsz: 10,00 zł netto/m²• Opłata eksploatacyjna: 8,50 zł netto/m²• Łącznie: 18,50 zł netto/m², czyli 12 043,50 zł netto/mies.• Woda i energia: dodatkowo według zużycia z liczników• Dostępność: Od zaraz!To wyjątkowe przestrzeń produkcyjno-biurowa jest gwarancją wygody i najwyższej jakości w doskonałej cenie!Zadzwoń do nas już dziś, aby umówić się na prezentację!Jako A&A Nieruchomości oferujemy ten lokal bezpośrednio, co gwarantuje Ci w 100% bezpieczny wynajem bez prowizji pośredników i ukrytych kosztów. Zacznij współpracę już dziś z największym partnerem biznesowym w centralnej Polsce, zaufało nam już tysiące zadowolonych klientów!