WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Hala produkcyjna na wynajem Pabianice | 3 585 m² | Grota Roweckiego 8A | 3 windy

"Grota" Roweckiego, Pabianicki, Petrykozy, łódzkie

Powierzchnia: 3585 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 10 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 zł/m²
Mediana okolicy: 16 zł/m²; ta oferta: −35,9%
Podobne oferty: 36; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat pabianicki
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 3 585 m² (Pabianicki, Petrykozy) kosztuje 10 zł za m² — 35,9% mniej niż mediana 16 zł za m² dla 36 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat pabianicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat pabianicki

Ta oferta: 10 zł/m²
Mediana okolicy: 16 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · A&A HOLDING SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
22 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
8 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Medicor
10 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
6 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 4
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Szkoła podstawowa
1,9 km
23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-01

GminaPabianice

Liczba pięter2

Liczba łazienek2

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieKominkowe

Podjazdtrue

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita3 585 m²

PowiatPabianicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościMagazyn i hala

Winda3

Wysokość wnętrza435 cm

Opis

Potrzebujesz dużej hali produkcyjnej z zapleczem, możliwością własnej aranżacji i sprawnym transportem towarów między kondygnacjami? Hala w kompleksie Tkalnia2 przy ul. Grota Roweckiego 8A w Pabianicach zapewnia przestrzeń dostosowaną do prowadzenia produkcji, magazynowania i działalności przemysłowej, a bliskość centrum ułatwia logistykę oraz rekrutację pracowników.Powierzchnia sprawdzi się m.in. dla firm produkcyjnych, przemysłowych, magazynowych oraz przedsiębiorstw potrzebujących dużej przestrzeni operacyjnej z zapleczem biurowym i socjalnym.Zyskujesz doskonałe warunki do rozwoju:• 3 585 m² powierzchni produkcyjnej z dostępem światła dziennego – komfortowe warunki do codziennej pracy i organizacji procesów.• Wysokość od 4 do 10 m oraz nośność stropu 1 t/m² – możliwość efektywnego wykorzystania przestrzeni i składowania.• 3 windy towarowe o udźwigu 3,2 t – sprawny transport materiałów i produktów między piętrami.• Przeszklone biura z widokiem na halę, toalety, pomieszczenia socjalne oraz zamykane pomieszczenia – gotowe zaplecze dla zespołu, archiwum, serwerowni lub magazynu.• Możliwość podziału powierzchni na moduły i dowolnej aranżacji – układ dopasujesz do specyfiki swojej działalności.• Siatka słupów 9 x 6 m – funkcjonalna organizacja przestrzeni produkcyjnej.Przejrzyste warunki finansowe:• Czynsz: 10,00 zł netto/m², tj. 35 850 zł netto/mies.• Opłata eksploatacyjna: 8,50 zł netto/m², tj. 30 472,50 zł netto/mies.• Łącznie czynsz + opłata eksploatacyjna: 66 322,50 zł netto/mies.• Woda i energia: dodatkowo, według zużycia z liczników.• Możliwość indywidualnego podziału i aranżacji powierzchni.• Dostępność: Od zaraz!To wyjątkowe hala produkcyjna jest gwarancją wygody i najwyższej jakości w doskonałej cenie!Zadzwoń do nas już dziś, aby umówić się na prezentację!Jako A&A Nieruchomości oferujemy ten lokal bezpośrednio, co gwarantuje Ci w 100% bezpieczny wynajem bez prowizji pośredników i ukrytych kosztów. Zacznij współpracę już dziś z największym partnerem biznesowym w centralnej Polsce, zaufało nam już tysiące zadowolonych klientów!