Hala produkcyjna na wynajem Pabianice | 3 585 m² | Grota Roweckiego 8A | 3 windy

Opis

Potrzebujesz dużej hali produkcyjnej z zapleczem, możliwością własnej aranżacji i sprawnym transportem towarów między kondygnacjami? Hala w kompleksie Tkalnia2 przy ul. Grota Roweckiego 8A w Pabianicach zapewnia przestrzeń dostosowaną do prowadzenia produkcji, magazynowania i działalności przemysłowej, a bliskość centrum ułatwia logistykę oraz rekrutację pracowników.Powierzchnia sprawdzi się m.in. dla firm produkcyjnych, przemysłowych, magazynowych oraz przedsiębiorstw potrzebujących dużej przestrzeni operacyjnej z zapleczem biurowym i socjalnym.Zyskujesz doskonałe warunki do rozwoju:• 3 585 m² powierzchni produkcyjnej z dostępem światła dziennego – komfortowe warunki do codziennej pracy i organizacji procesów.• Wysokość od 4 do 10 m oraz nośność stropu 1 t/m² – możliwość efektywnego wykorzystania przestrzeni i składowania.• 3 windy towarowe o udźwigu 3,2 t – sprawny transport materiałów i produktów między piętrami.• Przeszklone biura z widokiem na halę, toalety, pomieszczenia socjalne oraz zamykane pomieszczenia – gotowe zaplecze dla zespołu, archiwum, serwerowni lub magazynu.• Możliwość podziału powierzchni na moduły i dowolnej aranżacji – układ dopasujesz do specyfiki swojej działalności.• Siatka słupów 9 x 6 m – funkcjonalna organizacja przestrzeni produkcyjnej.Przejrzyste warunki finansowe:• Czynsz: 10,00 zł netto/m², tj. 35 850 zł netto/mies.• Opłata eksploatacyjna: 8,50 zł netto/m², tj. 30 472,50 zł netto/mies.• Łącznie czynsz + opłata eksploatacyjna: 66 322,50 zł netto/mies.• Woda i energia: dodatkowo, według zużycia z liczników.• Możliwość indywidualnego podziału i aranżacji powierzchni.• Dostępność: Od zaraz!To wyjątkowe hala produkcyjna jest gwarancją wygody i najwyższej jakości w doskonałej cenie!Zadzwoń do nas już dziś, aby umówić się na prezentację!Jako A&A Nieruchomości oferujemy ten lokal bezpośrednio, co gwarantuje Ci w 100% bezpieczny wynajem bez prowizji pośredników i ukrytych kosztów. Zacznij współpracę już dziś z największym partnerem biznesowym w centralnej Polsce, zaufało nam już tysiące zadowolonych klientów!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

38,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Pabianice

Ta oferta

10 zł/m²

Mediana okolicy

16 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · A&A HOLDING SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grota-Roweckiego/Hala sportowa

  41 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  22 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  9 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Medicor

  10 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  6 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 4

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zamkowa - kościół św. Mateusza

  10 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła podstawowa

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pabianice Północne

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pabianice Północ

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.