WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Hala produkcyjna na wynajem Pabianice Centrum | 1792 m² | ul. Grota-Roweckiego 8

"Grota" Roweckiego, Pabianicki, Petrykozy-Osiedle, łódzkie

Powierzchnia: 1792 m²
Pokoje: 9
Łazienki: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 10 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 zł/m²
Mediana okolicy: 16 zł/m²; ta oferta: −35,9%
Podobne oferty: 36; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat pabianicki
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 1 792 m² (Pabianicki, Petrykozy-Osiedle) kosztuje 10 zł za m² — 35,9% mniej niż mediana 16 zł za m² dla 36 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat pabianicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat pabianicki

Ta oferta: 10 zł/m²
Mediana okolicy: 16 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · A&A HOLDING SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
22 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
8 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Medicor
10 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
6 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 4
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Szkoła podstawowa
1,9 km
23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogibrak

Dostępne od2026-10-01

GminaPabianice

Liczba pięter2

Liczba łazienek2

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieMiejskie

Podjazdtrue

Pow. całkowita1 792 m²

PowiatPabianicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościMagazyn i hala

Wysokość wnętrza435 cm

Opis

Szukasz dużej przestrzeni produkcyjnej z własnym zapleczem biurowym i wygodną logistyką?Powierzchnia ok. 1792 m² na 3. piętrze kompleksu Tkalnia² przy ul. Grota-Roweckiego 8A znajduje się w centrum Pabianic, w sąsiedztwie pola golfowego A&A Arkadia i centrum handlowego Tkalnia.To rozwiązanie dla firm produkcyjnych, montażowych, technicznych i przemysłowych, które potrzebują połączyć halę, biura oraz zaplecze socjalne w jednej lokalizacji.Zyskujesz doskonałe warunki do rozwoju:• Ok. 1792 m² powierzchni z halą produkcyjną i dostępem światła dziennego – komfortowe warunki do prowadzenia codziennych procesów.• Wysokość hali od 4 do 10 m i nośność stropu 1 t/m² – możliwość efektywnego wykorzystania przestrzeni oraz ustawienia maszyn i składowania cięższych materiałów.• 4 przeszklone biura z widokiem na halę, toalety damska i męska, pomieszczenie socjalne oraz zamykana przestrzeń na archiwum lub serwerownię – kompletne zaplecze dla zespołu.• 2 windy towarowe o udźwigu 3,2 t oraz 2 klatki schodowe – sprawny transport towarów między kondygnacjami.• Możliwość adaptacji przestrzeni pod potrzeby najemcy – układ dopasujesz do specyfiki działalności.• Ponad 300 miejsc parkingowych i plac manewrowy dla ciężarówek – wygodna obsługa pracowników, klientów i dostaw.• Monitoring, ochrona i kontrola dostępu na kartę – większa kontrola nad bezpieczeństwem nieruchomości.Przejrzyste warunki finansowe:• Powierzchnia: 1792 m²• Czynsz: 10,00 zł netto/m²• Opłata eksploatacyjna: 8,50 zł netto/m²• Ogrzewanie: 4,50 zł netto/m²• Łącznie: 23,00 zł netto/m², czyli 41 216 zł netto/mies.• Woda, ścieki i energia: dodatkowo według zużycia• Dostępność: Od zaraz!To wyjątkowe hala produkcyjna jest gwarancją wygody i najwyższej jakości w doskonałej cenie!Zadzwoń do nas już dziś, aby umówić się na prezentację!Jako A&A Nieruchomości oferujemy ten lokal bezpośrednio, co gwarantuje Ci w 100% bezpieczny wynajem bez prowizji pośredników i ukrytych kosztów. Zacznij współpracę już dziś z największym partnerem biznesowym w centralnej Polsce, zaufało nam już tysiące zadowolonych klientów!