Lokal pod małą gastronomię, usługi, handel

Opis

Lokal użytkowy pod usługi w dobrej lokalizacji: - zaledwie 2,5 km od centrum miasta, - w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej z usługami osiedlowymi, - z różnymi możliwościami adaptacyjnymi. Na sprzedaż prawo własności lokalu o powierzchni użytkowej 167,50 m 2 . Nieruchomość stanowi obiekt dwukondygnacyjny (piwnica i parter) zlokalizowany w pawilonie usługowym przylegającym do budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Wewnątrz znajduje się: 6 pomieszczeń, 2 korytarze, klatka schodowa, 2 węzły sanitarne oraz wiatrołap. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp od ul. Budziszyńskiej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: Powierzchnia w budynkach (na zasadzie użytkowania): 76,3 m 2 Powierzchnia na dachu (na zasadzie użytkowania): 9 m 2 Powierzchnia na elewacji (na zasadzie użytkowania): 16,45 m 2 W pobliżu 150-250 m - dwa duże dyskonty spożywcze, 200 m - przystanek autobusowy, 1,5 km - przystanek kolejowy ,,Krzepów”, 2,5 km - droga krajowa nr 12, 2,5 km - centrum Głogowa, Uwarunkowania planistyczne Dla nieruchomości obowiązuje MPZP: UCHWAŁA NR XLVIII/407/98 Rady Miejskiej w Głogowie z dnia 21 kwietnia 1998 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Osiedla „Górka”- „Piastów”w Głogowie wraz z późniejszymi zmianami (Uchwałą Nr XXX/183/12 Rady Miejskiej w Głogowie z dnia 5 czerwca 2012 roku oraz Uchwałą nr XLIV/437/17 Rady Miejskiej w Głogowie z dnia 28 grudnia 2017). Zgodnie z aktualnym MPZP nieruchomość położona jest na terenach: - Działka nr 607/5: 27 U/MW - użytkowanie podstawowe: usługi administracji, handlu, gastronomii, zdrowia i inne oraz mieszkalnictwo wielorodzinne. - Działka nr 607/11: 4MW oraz w mniejszych fragmentach 27U/MW, 56KL1/2, 57KD1/2 - użytkowanie podstawowe: mieszkalnictwo wielorodzinne z towarzyszącymi usługami w parterach; Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

63,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta

1848 zł/m²

Mediana okolicy

1129 zł/m²

Połowa ofert

0,3–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PERFECT HOUSE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  PERFECT HOUSE

  170 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PERFECT HOUSE

  170 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Piast-Med

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Jadwigi Żagańskiej

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Piastowska Chatka

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kazimierza Sprawiedliwego / Kościół

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 15

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Głogów Krzepów

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głogów Południe

  10,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.