Głuchowska 12/ NOWY LOKAL/ 194,3 m2 wynajem

Opis

LOKALE NA WYNAJEM - GŁUCHOWSKA 12 - NOWY BIZNESOWY ADRES W PILE!PRZEZNACZENIE LOKALI - idealne pod działalność biurową, usługową lub handlową, restauracyjną itp.Budynek usytuowany przy jednej z główniejszych miejskich arterii komunikacyjnych, w pobliżu Galerii Kasztanowej oraz dużej ilości bloków mieszkalnych. Odcinek ulicy Głuchowskiej idealnie łączy się z trasą wylotową na miejską obwodnicę, a po przeciwległej stronie z ulicą Kossaka - w ostatnim dziesięcioleciu ulica zrzeszająca firmy z branży remontowo-budowlanej i przemysłowo-handlowej.Lokalizacja i widoczność, nowoczesna architektura budynku, bardzo dobry dojazd (drogą asfaltową) oraz duża ilość miejsc parkingowych przed budynkiem to niewątpliwie jedne z największych atutów tej nieruchomości.Parter o powierzchni 194,3 m2 składa się z:Open space - otwarta sala obsługi, pomieszczenie socjalne, WCCzynsz: 80 zł netto/m2 miesięcznie. Do ceny najmu należy doliczyć 23 % podatku VAT.Opłaty za wodę, ogrzewanie wliczone w czynsz. Opłaty za energię elektryczną rozliczne wg. zużycia (osobny podlicznik).PODWYŻSZONY STANDARD DEWELOPERSKI zamontowane sufity modułowe ściany - tynk gipsowy/ malowane na biało (farby silikonowe),podłogi granitogres,sufity podwieszane, strop na parterem - sufit podwieszany akustyczny, stolarka drzwiowa POLSKONE, przygotowane instalacje:elektryczne - oświetlenie awaryjne, wodno - kanalizacyjna, internet - do każdego lokalu doprowadzony światłowód, monitoring, alarm z grupą interwencyjną, system kontroli dostępu, system ogrzewania - ogrzewanie podłogowe - sterownik w każdym lokalu, wentylacja nawiewno - wywiewna z rekuperacją - sterownik w każdym lokalu.BUDYNEK I OTOCZENIE8 dedykowanych miejsc parkingowych w cenie! Po godzinie 16.00 dostępny cały parking – dodatkowe 46 miejsc parkingowych ,zagospodarowane otoczenie, elewacja budynku, szczegóły architektoniczne oraz wykończeniowe powodują, że umiejscowienie działalności staje się biznesową wizytówką, duża ilość okien - potencjał marketingowy i reklamowy,lokal o wysokim standardzie, w którym przewidziano pomieszczenia socjalne, dodatkowe wejścia, dojazd i strefy dostaw, winda, możliwość identyfikacji wizualnej na zewnątrz budynku (podświetlana reklama + możliwość oklejenia okien lokalu),dojazd droga asfaltową, a w okolicy dobry dostęp do komunikacji miejskiej.Dodatkowe opłaty poza czynszem najmu: łącze internetowe oraz telefony we własnym zakresie.Usługi wliczone w kwotę czynszu: wizualizacja najemców - na pylonie zewnętrznym, w holu wejściowym (ekran led),Kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu brutto.Doskonały lokal pod Twoją działalność! - GŁUCHOWSKA 12Widoczność - wyjątkowa lokalizacja dla biznesu.Idealne miejsce na działalność biurowo-usługową, a także medyczną, beauty, kulturalną, restauracyjną, pedagogiczną lub jako siedziba stowarzyszeń, fundacji, e-commerce.Idealne położenie - blisko centrum miasta - wysokie natężenie ruchu samochodowego i w pobliżu pieszego.Nowoczesna bryła i jakość wykończenia.Polecam i zapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · InLitore Agencja Nieruchomości Premium

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Al. Powst. Wlkp./ Głuchowska

  40 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole niepubliczne nr 1

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących Społecznego Towarzystwa Oświatowego w Pile

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  520 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Stanisława Staszica w Pile

  690 m

  9 min pieszo

• Park

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piła Podlasie

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Witankowo

  14 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.