Budynek w miejscowości uzdrowiskowej

Opis

Nieruchomość w nowej cenie!Budynek w miejscowości uzdrowiskowej:     - w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej oraz licznych punktów usługowych i handlowych,     - z pierwszoplanową ekspozycją,     - z własnym pakingiem na terenie.Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 749 m² wraz z prawem własności budynku o całkowitej powierzchni użytkowej 324,70 m² .Budynek posiada 1 kondygnację naziemną. Wybudowany jest w technologii tradycyjnej. Pełna instalacja w budynku: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna oraz ogrzewanie centralne.Działka o regularnym kształcie, zblizonym do trapezu, jest częściowo ogrodzona. Nieruchomość wyróżnia się dobrą ekspozycją, w pierwszej linii zabudowy od drogi głównej. Z tyłu nieruchomości znajduje się parking.W pobliżu70 m - komisariat policji,250 m -centrum miasta,500 m - dworzec autobusowy, centrum miasta,600 m - Uzdrowisko Połczyn,650 m - sanatoriumUwarunkowania planistyczne Zgodnie z Uchwałą Nr LXX/772/2023 Rady Miejskiej w Połczynie - Zdroju z dnia 25 października 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Połczyn-Zdrój (Wejście w życie:  22 listopada 2023 r.)  nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:A17MW,U - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren zabudowy usługowej, w zabudowie zwartej, dopuszcza się zachowanie urządzeń telekomunikacyjnych.Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych:prawa użytkowania pomieszczeń o powierzchni 104,10 m²,służebności przesyłu dla infrastruktury telekomunikacyjnej w gruncie o powierzchni 38,87 m²,użytkowanie na gruncie o powierzchni 30 m²,powierzchni 23,80 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania. Stan prawny Księga wieczysta dla nieruchomości prowadzona przez Sąd Rejonowy w Białogardzie, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w ŚwidwinieW Dziale I-Sp – Spis praw związanych z własnością wpisano działkę gruntu w użytkowaniu wieczystym do dnia 05.12.2089r. oraz stanowiący odrębną nieruchomość budynek telekomunikacyjnyW Dziale II – Własność - jako właściciela wpisano Skarb Państwa – Wojewoda Koszaliński, natomiast Orange Polska Spółka Akcyjna jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynku stanowiącego odrębną nieruchomość W Dziale III – Prawa, Roszczenia, Ograniczenia – brak wpisówW Dziale IV – Hipoteka – brak wpisów Stan na dzień 07.04.2026r.Ochrona konserwatora NieStrefa komunikacyjna autobusMedia woda, kanalizacja, elektryczność, ogrzewanie

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Orange Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dr. Max

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Połczyn-Zdrój naprzeciwko Netto

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia MSW w Połczynie-Zdroju

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Połczynie-Zdroju

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rąbino

  14,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.