WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

A klasowy obiekt, Franowo, Poznań

Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 9478 m²
Cena za metr: 16 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 23 zł/m²; ta oferta: −30,4%
Podobne oferty: 184; nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 9 478 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 16 zł za m² — 30,4% mniej niż mediana 23 zł za m² dla 184 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 151 649 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny A klasowy obiekt w Poznaniu. Inwestycja zlokalizowana jest 4 km od węzła Krzesiny, łączącego autostradę A2 i drogę ekspresową S11. Zaledwie 5 km od centrum Poznania. Obiekt znajduję się w przemysłowo usługowej dzielnicy Poznania z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. Specyfikacja obiektu: powierzchnia ok. 9 478 m2, pomieszczenia biurowo-socjalne są wydzielane na powierzchni magazynowej według preferencji najemcy, możliwość dostosowania standardu obiektu do potrzeb najemcy, wysokość powierzchni netto 10 m, nośność posadzki 5T/m2, ogrzewanie, posadzka niepylna, instalacja tryskaczowa, ściany wykonane z płyty warstwowej zapewniają bardzo dobrą izolację, oświetlenie LED + świetliki dachowe mają duży wpływ na obniżenie kosztów energii elektrycznej, doki z rampami hydraulicznymi, bramy z poziomu "zero", plac manewrowy + miejsca parkingowe. PRZEDSTAWIONA OFERTA CENOWA STANOWI ZAPROSZENIE DO NEGOCJACJI. NASZE INDYWIDUALNE PODEJŚCIE DO KAŻDEGO KLIENTA GWARANTUJE RZETELNĄ OBSŁUGĘ, WSPARCIE MERYTORYCZNE ORAZ PROFESJONALNĄ ANALIZĘ NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH. ::LINK DO STRONY

Parametry i stan nieruchomości

OgrzewanieWęglowe

Pow. całkowita9 478 m²

Typ nieruchomościMagazyn

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

30,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 184 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań

Ta oferta: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 23 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · QUERCO PROPERTY Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
QUERCO PROPERTY Sp. z o.o.
151 649 zł
Zobacz
Gratka
QUERCO PROPERTY Sp. z o.o.
151 649 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Krzywoustego
13 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Ośrodek Szkolenia Zawodowego
700 m
9 min pieszo
Plac zabaw
Kraina Piratów
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
960 m
12 min pieszo
Apteka
Apteka Dbam O Zdrowie
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 178 „Kwiaty Polskie”
1,1 km
14 min pieszo
Park
Park na os. Orła Białego
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żegrze II
1,3 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska Salutaris
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
2,7 km
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
2,8 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
3,6 km