WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Bardzo ładny, klima, open space, Jeżyce

Poznań-Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 135 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: +21%
Podobne oferty: 178; nieruchomości 50–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 135 m² (Poznań-Jeżyce, Poznań) kosztuje 55 zł za m² — 21% więcej niż mediana 45 zł za m² dla 178 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Budynek Biurowy Omega znajduje się na poznańskich Jeżycach w pobliżu Rynku Jeżyckiego.Budynek posiada 3 windy oraz szerokie klatki schodowe – ewakuacyjne.Jest to tzw. budynek inteligentny zarządzany sterownikami informatycznymi zaopatrzony w systemy ppoż.Budynek jest dostępy 24 godziny na dobę przez 7 dni w tygodniu.Przy wejściu do budynku nie ma kontroli dostępu, ani konieczności meldowania się w ochronie.Biurowiec jest monitorowany oraz posiada ochronę fizyczną.W budynku znajduje się restauracja – kantyna.Na części niskiej biurowca istnieje możliwość odpłatnego najmu powierzchni pod neon najemcy na podstawie osobnej umowy.Lokal open space, ale można zaaranżować pod potrzeby Klienta w całości od nowa.Na przygotowanie lokalu potrzebujemy ok. 2 od daty podpisania umowy najmu. W zależności od zakresu prac.Opis lokalu:Lokal posiada klimatyzację (latem chłodzi, zimą grzeje), wentylację i uchylne okna, a także grzejniki.Lokal posiada oświetlenie LED.Kontrola dostępu po stronie Klienta.Proponowane warunki najmu:Umowa na czas określony 3 lub 5 lat z możliwością jej przedłużenia na dalszy okres w zależności od zakresu zmian aranżacyjnych i prac wykończeniowych.Miesięczny czynsz najmu 50zł/1m2 + VAT jeśli przekazujemy lokal w stanie aktualnym bez zmian aranżacyjnych, lub 60zł/1m2 + VAT przy nowej aranżacji.Miesięczne średnie koszty eksploatacyjne wraz z ryczałtem za ogrzewanie 18,50zł/1m2 + VAT.Średnie koszty eksploatacyjne obejmują:zarząd nieruchomością (w tym m.in. utrzymanie czystości w częściach wspólnych oraz na zewnątrz budynku),wywóz śmieci komunalnych – w budynku obowiązuje segregacja śmieci;ochronę budynku i utrzymanie systemu telewizji dozorowej;naprawy, konserwacje, serwisy, przeglądy instalacji i urządzeń technicznych na zewnątrz i wewnątrz budynku (windy, klimatyzacja itp.);koszty centralnego ogrzewania w lokalu oraz we wspólnych częściach budynku biurowego Delta;zużycie wody i energii elektrycznej w częściach wspólnych, inne koszty niezbędne do prawidłowego funkcjonowania budynku;podatek od nieruchomości oraz opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu;ubezpieczenie budynku od zdarzeń losowych oraz odpowiedzialności cywilnej. Miesięczne zryczałtowane średnie koszty eksploatacyjne mogą ulec zmianie w przypadku zmian cen zewnętrznych dostawców usług: woda, energia elektryczna, ochrona itp.Miesięczny czynsz najmu 1 miejsca parkingowego dla samochodu osobowego w hali podziemnej hali garażowej, lub na parkingu zewnętrznym 350zł + VATMiesięczne opłaty za zużycie energii elektrycznej oraz wody wraz z odprowadzeniem ścieków w lokalu.Miesięczne opłaty za łączności telefoniczną i internetową na podstawie osobnych umów zawartych przez Państwa z funkcjonującymi w obiekcie wybranymi operatorami.Miesięczne opłaty za sprzątanie wewnątrz lokalu na podstawie osobnych umów zawartych przez Państwa z wybranymi firmami sprzątającymi.Więcej informacji dostępnych w biurze .Zadzwoń udzielimy natychmiast informacji o dostępności. Oferta biura nieruchomości prowadzona przez Andrzeja Krause nr licencji 13 288.Zapraszamy na prezentację. Pośrednik prowadzący ofertęAndrzej Krause :502673023Zapraszamy na prezentację.Pośrednik prowadzący ofertęAndrzej Krause.502 673 023 nr licencji 13 288