Biuro do wynajęcia - 50 m² - Grunwald, Poznań

Opis

Nowoczesne biuro z parkingiem podziemnymAdres: ul. Kopanina, Grunwald/Górczyn, PoznańPowierzchnie: od ok. 30 m² do 430+ m² (możliwość łączenia modułów) O budynku:Nowy kompleks biurowy oddany do użytkowania w 2024 r., 5 kondygnacji, nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia.Standard i udogodnieniaklimatyzacja, wentylacja, podwieszane sufity, wykładziny dywanoweszybki internet (światłowód), 24/7, recepcja, ochrona i monitoringmiejsca parkingowe: ponad 700 m² podziemnego parkingu + miejsca naziemneelastyczne układy: open space / gabinety, kuchnie i salki na piętrachbezpośrednie sąsiedztwo zaplecza magazynowego (last-mile / show-room)Lokalizacja i dojazdszybki dojazd do A2 (ok. 4 min), ok. 15 min do PKP Poznań Główny i lotniska Ławica;w pobliżu przystanki autobusowe,dalej tramwaj i stacja Poznań GórczynDostępność i warunkipowierzchnie od ~30 m² do 430+ m² (możliwość wydzielenia/łączenia), piętra po ok. 700 m²czynsz i koszty serwisowe - zapytaj o ofertęaranżacja do uzgodnienia; możliwe wakacje czynszowe przy umowach długoterminowych.Dlaczego?Biurowiec doceniony lokalnie (nagroda Architectus civitatis nostrae za obiekt usługowy), a w sieci zbiera pozytywne ocenyElastyczna umowa od 12-36 miesięcyBliskość A2/S11 i obwodnicy PoznaniaDobra komunikacja miejska, stacja Poznań Górczyn15 min do centrum i lotniskaAdres do rekrutacji i spotkań - nowoczesna fasada i obsługa recepcjiBezpieczeństwo i dostęp 24/7 - kontrola dostępu, monitoring, serwerownieParking podziemny - również dla klientówZaproponuj termin - osobiście pokażę przestrzeń i przygotuję kalkulację całkowitych kosztów operacyjnych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 178 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta

62 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · eXp Poland sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Amic

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ostatnia

  24 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Armii "Poznań"

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Mercurius

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7

  880 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Pro Bono

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  Park Górczyński

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Górczyn PKM

  1,2 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.