WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Biuro w nowoczesnym biurowcu

Górczyn, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 38 m²
Piętro: 4/4
Cena za metr: 62 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: +26,5%
Podobne oferty: 191; nieruchomości do 50 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 38 m² (Górczyn, Poznań) kosztuje 62 zł za m² — 26,5% więcej niż mediana 49 zł za m² dla 191 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Polecam biuro pow. 38 m², parter w nowoczesnym biurowcu na Górczynie. Nowy budynek o wysokim standardzie. •reprezentacyjna recepcja, •szybkie windy, •klimatyzacja, •podziemny parking, •na parterze restauracja. •stawka bazowa 62-zł netto/m². •koszty eksploatacji 18,-zł netto /m², •współczynnik powierzchni wspólnej 11%. •miejsca parkingowe płatne oddzielnie 200,-zł przed budynkiem, 300,-zł w hali podziemnej. •lokalizacja blisko tras wylotowych A2, S5 ,S11. Kontakt: Grażyna Grajewska licencja pośrednika nr 244, kontakt:602 37 92 51.Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-05-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Miejsce postojowetrue

Pow. całkowita38 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

26,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 191 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Poznań

Ta oferta: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · VADEMECUM Biuro Obrotu Nieruchomościami

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Górczyn PKM
5 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
20 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rakoniewicka n/ż
27 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Park Górczyński
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CaliVita
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 im. Arkadego Fiedlera (kl. IV-VIII)
8 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Apteka
Pod Jemiołą
3 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 8
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,4 km