Biuro/gabinet 22m2(+od22do64m2)ul.Bułgarska,Poznań

Opis

Biuro/gabinet 22m2 (+od 22 do 64m2) w bardzo dobrej lokalizacji w biurowcu ul.Bułgarska w Poznaniu do wynajęcia.   Niezależne biuro (A) położone jest na wysokim parterze biurowca z wejściem z klatki schodowej,składa się z: - dużego pokoju ok.22,5m2, - z dostępu do małej wspólnej kuchni i łazienki z WC - możliwość wynajęcia dodatkowo biur od 22 m2 do 64 m2 ,(część  pokoi  z klimatyzacją) - możliwość wynajęcia  małego pomieszczenia magazynowego/  /gospodarczego  na tym samym poziomi (ok.12m2) W biurowcu jest internet światłowodowy z dużą przepustowością dwustronnego przesyłu. Możliwość założenia własnej infrastruktury internetowej w istniejących kanałach kablowych lub możliwość wykorzystania istniejącego okablowania internetowego (przewodowe gniazda internetowe itp.). Dodatkowo do wynajęcia w tym samym budynku : propozycja B (+ok.141m2) - inne studio,sklep z dużymi witrynami od głównej ulicy  - umeblowana małej kuchni ok.3m2, - małej łazienki (ok.1m2) - dedykowane miejscami parkingowe , propozycja C (+ od 131m2  do 202 m2) - niezależne biura z różnej wielkości pokojami (od 12 do 64 m2) Propozycja D (+116m2 do 313m2) - powierzchnia pod salon sprzedażowy,wejście bezpośrednio z   ulicy/parkingu gabinety,salon ekspozycyjny,salon meblowy,salę   gimnastyczną , W pobliżu inne prestiżowe biura,salony sprzedaży,stadion Lecha, jest i powstaje duże nowoczesne  nowe osiedle mieszkaniowe na kilka tysięcy osób,. Bardzo łatwy i szybki dojazd do ścisłego centrum Poznania lub drogę wylotową na Świecko,Berlin-Warszawę. Bardzo dobre połączenia komunikacyjne z innymi dzielnicami Poznania - tramwaje,autobusy,blisko na lotnisko. Cena najmu (A) :1556 zł/mies+prąd -ryczałt,(netto) W pobliżu duże stare i nowe osiedla mieszkaniowe (Stary Grunwald,Grunwald Północ,Zielony Marcellin,Nowy Marcelin) ,przystanki autobusowe i tramwajowe umożliwiające szybką komunikację z centrum Poznania i łaztwy wyjazd samochodem na A2,Berlin,Warszawę, Gorzów Wlkp.. Wolne od zaraz - lub termin do uzgodnienia Wymagana kaucja zwrotna. Możliwość prezentacji przez cały tydzień również w sobotę i niedzielę. Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 Kodeksu Cywilnego. P.S Powierzchnia dodatkowa idealna dla firmy świadczącej usługi internetowe ze względu na przygotowanie pomieszczeń na dużą serwerownię - instalacja zasilająca,instalacja odgromowa ,inst.przeciw-pożarowa,klimatyzacja,stre fy dostępów itp. P Oferta nr19330885 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 191 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Poznań

Ta oferta

69 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Compass Artur Żebrowski

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Compass Artur Żebrowski

  1556 zł

  Zobacz

• Morizon

  Compass Artur Żebrowski

  1556 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Marszałkowska

  28 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 74 im. Mikołaja Kopernika

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Demedi

  25 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Drzewieckiego

  8 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  DOZ Apteka dbam o zdrowie

  10 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 40 "Poznańskie Koziołki"

  4 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Wojciecha Wróża

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.