WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Grunwaldzka Wyspiańskiego Doskonała Lokalizacja

Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 57 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Piętro: 2/4
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: −22,7%
Podobne oferty: 197; nieruchomości 50–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 57 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 35 zł za m² — 22,7% mniej niż mediana 45 zł za m² dla 197 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 197 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI WEYCHAN KINGA WEYCHAN

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Skwer Focha
27 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
45 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 26 im. Ryszarda Berwińskiego
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prywatne gabinety lekarskie
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Pod Dębem
14 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Park Thomasa Woodrowa Wilsona
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Wilsona
21 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 25
4 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
850 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter4

Liczba łazienek2

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita57 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościBiuro

Wysokość wnętrza330 cm

Opis

Lokal biurowy położony na drugim piętrze w pięknej secesyjnej kamienicy z odnowioną elewacją. Reprezentacyjne wejście do kamienicy.Doskonała lokalizacja. W bezpośrednim sąsiedztwie:- Dworzec Główny,- tereny Międzynarodowych Targów Poznańskich,- 100 metrów od ul. Głogowskiej, stanowiącej jedną z głównych arterii miasta,- Uniwersytet Medyczny,- Park Wilsona - jeden z najpiękniejszych parków poznańskich.W kamienicy renomowane firmy.Pomieszczenia wysokie, bardzo dobrze doświetlone.W lokalu wymienione wszystkie instalacje, tynki, rozprowadzona sieć komputerowa, telefoniczna.Na przedmiotową powierzchnię składają się dwa pokoje o metrażach: 36,85m2 i 20,44m2 , połączone ze sobą.W korytarzu pomieszczenia do wspólnego użytkowania z biurami znajdującymi się na tej samej kondygnacji:- pomieszczenie socjalne 10,5m2, łazienka 8m2, 2 pomieszczenia 2 x wc ok. 7m2 i 3,8m2, korytarz 18,6m2.Do ceny najmu należy doliczyć VAT, opłaty za centralne ogrzewanie, zimną wodę, ścieki, śmieci w wysokości 1.654,78 zł, opłatę za prąd wg wskazań licznika.Osoba prowadząca: Kinga Weychan,606 22 33 84Numer licencji zawodowej pośrednika nadzorującego ofertę: 5034