Grunwaldzka Wyspiańskiego Doskonała Lokalizacja

Opis

Lokal biurowy położony na drugim piętrze w pięknej secesyjnej kamienicy z odnowioną elewacją. Reprezentacyjne wejście do kamienicy.Doskonała lokalizacja. W bezpośrednim sąsiedztwie:- Dworzec Główny,- tereny Międzynarodowych Targów Poznańskich,- 100 metrów od ul. Głogowskiej, stanowiącej jedną z głównych arterii miasta,- Uniwersytet Medyczny,- Park Wilsona - jeden z najpiękniejszych parków poznańskich.W kamienicy renomowane firmy.Pomieszczenia wysokie, bardzo dobrze doświetlone.W lokalu wymienione wszystkie instalacje, tynki, rozprowadzona sieć komputerowa, telefoniczna.Na przedmiotową powierzchnię składają się dwa pokoje o metrażach: 36,85m2 i 20,44m2 , połączone ze sobą.W korytarzu pomieszczenia do wspólnego użytkowania z biurami znajdującymi się na tej samej kondygnacji:- pomieszczenie socjalne 10,5m2, łazienka 8m2, 2 pomieszczenia 2 x wc ok. 7m2 i 3,8m2, korytarz 18,6m2.Do ceny najmu należy doliczyć VAT, opłaty za centralne ogrzewanie, zimną wodę, ścieki, śmieci w wysokości 1.654,78 zł, opłatę za prąd wg wskazań licznika.Osoba prowadząca: Kinga Weychan,606 22 33 84Numer licencji zawodowej pośrednika nadzorującego ofertę: 5034

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 187 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · NIERUCHOMOŚCI WEYCHAN KINGA WEYCHAN

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Skwer Focha

  27 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 26 im. Ryszarda Berwińskiego

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatne gabinety lekarskie

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Dębem

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Thomasa Woodrowa Wilsona

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Wilsona

  21 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 25

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  850 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.