SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Idealne miejsce na Twoją firmę lub kancelarię

Feliksa Nowowiejskiego, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 164,6 m²
Piętro: 3/3
Cena za metr: 12 090 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 090 zł/m²
Mediana okolicy: 7 598 zł/m²; ta oferta: +59,1%
Podobne oferty: 19; nieruchomości 50–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 164,6 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 12 090 zł za m² — 59,1% więcej niż mediana 7 598 zł za m² dla 19 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronny, 164-metrowy lokal na parterze ceglanej kamienicy przy ul. Feliksa Nowowiejskiego w Poznaniu to świetna propozycja pod kancelarię, gabinety lub biuro.Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Starego Miasta, tuż obok Parku Cytadela.Informacje podstawowe:* Liczba pokoi / pomieszczeń: 5* Piętro: parter w 3-piętrowej kamienicy* Powierzchnia: 164,6 m²* Dodatki: dedykowane miejsce parkingowe, ogród* Ogrzewanie: miejskieOpis nieruchomości i potencjałLokal wyróżnia się świetnym rozkładem pomieszczeń, w którym z powodzeniem można wydzielić strefę wejściową z recepcją. Wnętrza są wysokie, dobrze doświetlone (okna wychodzą na cztery strony świata) i wykończone z dbałością o detale. Klasyczny charakter budynku z cegły zapewnia dobrą izolację akustyczną i termiczną. Bezpieczeństwo podnoszą drzwi antywłamaniowe oraz system alarmowy.Dużym udogodnieniem w tej części miasta jest przynależne miejsce parkingowe oraz własny ogród, co wyróżnia tę ofertę na tle innych biur w śródmieściu.LokalizacjaBliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia szybki dojazd z każdej części Poznania. W sąsiedztwie działają liczne restauracje, kawiarnie oraz pełna infrastruktura usługowa. To funkcjonalny adres dla Twojej działalności.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-26

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita164,60 m²

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Parking

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

59,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta: 12 090 zł/m²
Mediana okolicy: 7598 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–11,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Park Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nowowiejskiego
38 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
Skwer Niezależnego Zrzeszenia Studentów
13 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 75 "Przyjaciele Włóczykija"
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Sióstr Urszulanek UR
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wielkopolska
36 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
48 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Kampus Śródmiejski UAM
14 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska
31 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Optima
8 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,2 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,8 km