Komfortowe biuro w nowoczesnym kameralnym biurowcu

Opis

Polecamy do wynajęcia nowoczesne biuro, położone na parterze kameralnego budynku. Standardem całego obiektu jest wykończenie pod klucz, klimatyzacja, rekuperacja, internet, dostęp do aneksu kuchennego, bezpłatne miejsca parkingowe oraz wysokiej jakości ciągi komunikacyjne i sanitariaty.Lokalizacja:Budynek położony jest blisko ulicy Grunwaldzkiej (30 m) – ul. Twardogórska 2. Zaletą lokalizacji jest łatwa rozpoznawalność – przy jednej z głównych ulic Poznania, dodatkowo w pobliżu jest nowy węzeł komunikacyjny – bezkolizyjny tunel na Plewiska, parking typu Park&Ride o pojemności 190 miejsc, węzeł przesiadkowy dla pasażerów pociągów i autobusów.Układ biura:Rozkład powierzchni na poszczególne pomieszczenia zaprezentowany został na jednym ze zdjęć tej oferty. Orientacyjne wielkości poszczególnych pomieszczeń: biura: 41,2 m2, 19 m2, 15,6 m2, kuchnia 3,2 m2, łazienka 2,1 m2.Dodatkowe zalety oferty:* Wysoka jakość architektury budynku* Przyjazny klimat wewnątrz budynku zapewnia rekuperacja z filtrami powietrza i klimatyzacją* Szybki internet z 12-żyłowego światłowodu INEA* Łatwy dojazd samochodem i komunikacją publiczną (także pociągiem i rowerem)* System centralnego klucza i kart magnetycznych* System alarmowy* Biura dostępne od 1 lipca 2026 r.* W cenę wliczone są 4 miejsca postojowe.Koszty i warunki najmu:Czynsz miesięczny 5.340 zł netto. Do tego należy doliczyć koszty mediów (ogrzewanie, prąd, woda) oraz VAT w stawce 23%. Kaucja 2-miesięczna. Brak prowizji od najemcy.Oferta zdecydowanie warta polecenia. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia powierzchni na żywo.Zapraszamy również na naszą stronę i profile na Facebooku, X/Twiterze, Instagramie, Tik Toku, YouTube oraz LinkedIn. Wszystkie oferty w naszym biurze prowadzone są przez licencjonowanego i ubezpieczonego pośrednika nieruchomości - licencja nr 5645.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 182 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Witkowski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Witkowski Nieruchomości

  5340 zł

  Zobacz

• Morizon

  Witkowski Nieruchomości

  5340 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Twardogórska n/ż

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Nostri Bimbi - prywatne przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Junikowo

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Pod Topolami

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  la Vie Centrum Zdrowia

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Junikowo

  5 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 78 im. prof. Wiktora Degi

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park Księdza Feliksa Michalskiego

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  3,2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.