WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Ładne,super lokalizacja

Poznań-Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 48 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: +22,5%
Podobne oferty: 201; nieruchomości do 50 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 48 m² (Poznań-Grunwald, Poznań) kosztuje 60 zł za m² — 22,5% więcej niż mediana 49 zł za m² dla 201 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 23% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 201 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Poznań

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI ANDRZEJ KRAUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Skubiszewskiego
27 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Budziszyńska
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Mechaniki Precyzyjnej
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Zielone Pandy: niepubliczne przedszkole i żłobek
4 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Info-Pat
6 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Apteka
Junikowska
7 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
1,5 km
18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita48 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Opis

Funkcjonalne i bardzo dobrze zlokalizowane biuro o powierzchni ok 48 m2 /2 pomieszczenia biurowe , korytarz,wc/Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni całkowitej ok. 48 m2.Lokal znajduje się w biurowcu na 2 piętrze. Stan techniczny lokalu - do wprowadzenia, stan techniczny budynku - bardzo dobry. Parking - własny (100 miejsc parkingowych).LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w poza centrum. Natężenie ruchu samochodów - wysokie, natężenie ruchu pieszych - wysokie.EKSPLOATACJA: , cena zawiera czynsz administracyjny. Dodatkowe koszty eksploatacyjne związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia 27- 30 zł /m2 .Rodzaj ogrzewania - własna kotłownia. DODATKOWE INFORMACJE:Część biur posiada klimatyzację.Funkcjonalne biura w centrum o powierzchni od 14m2 do 170 m2 znajdujące się w biurowcu który zapewnia świetną lokalizacje funkcjonalność dostęp do budynku czynny od 24h/ siedem dni w tygodniu, doskonałe rozwiązanie dla firm rachunkowych,finansowych ,oddziałów firm , projektowych itp budynek monitorowany .Estetyczne korytarze i wnętrza zapewnią prestiż firmie która umiejscowi swoje biura w tym budynku . Doskonała komunikacja miejska i super lokalizacja dla przyszłych klientów jak i również dla pracowników Państwa firmy .W budynku znajduje się wiele powierzchni biurowych. Do ceny należy doliczyć 27-30 zł netto/m2/m-c kosztów eksploatacyjnych /wszystko w cenie,woda,ogrzewanie,wywóz nieczystości,sprzątanie pow. wspólnych 100 zł, monitoring, itp.Zdjęcia poglądowe.Lokale w modułach . Więcej informacji dostępnych w biurze .Zadzwoń udzielimy natychmiast informacji o dostępności.Oferta biura nieruchomości prowadzona przez Andrzeja Krause nr licencji 13 288.Zapraszam do prezentacji .Zapraszamy na prezentację.Pośrednik prowadzący ofertęAndrzej Krause.502 673 023 nr licencji 13 288