WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Ładne,tanie biuro,aneks,24h/7,dwa pokoje

Poznań-Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 38 m²
Piętro: 2/5
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: −28,6%
Podobne oferty: 201; nieruchomości do 50 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 38 m² (Poznań-Grunwald, Poznań) kosztuje 35 zł za m² — 28,6% mniej niż mediana 49 zł za m² dla 201 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 201 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Poznań

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI ANDRZEJ KRAUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
81 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Wiosny Ludów
37 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
20 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
III Liceum Ogólnokształcące im. św. Jana Kantego
28 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pl. Bernardyński
30 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
12 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Dawid
8 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Pow. całkowita38 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Opis

Do wynajęcia bardzo ładny i funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni całkowitej ok38m2.Lokal znajduje się w biurowcu na I piętrze, składa się na niego 2 pomieszczenia , duża wbudowana szafa. Stan techniczny lokalu - do wejścia , stan techniczny budynku - bardzo dobry. Na piętrze aneks kuchenny do dyspozycji najemców. Parking - własny przed budynkiem. Możliwość przypisanych miejsc na terenie nieruchomości za opłatą 110 zł /m-c. Lokal w trakcie odświeżania. Klima !Lokal znajduje się poza centrum i usytuowany jest przy bocznej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - umiarkowane, natężenie ruchu pieszych - umiarkowane.Miesięczny czynsz najmu 35-42 zł/m2 ,udział w powierzchniach wspólnych, dodatkowe koszty eksploatacyjne /ogrzewanie,ochrona,energia,woda ,ścieki,itp 28 zł m2/. Kaucja 1-miesięczna.Do wynajęcia nowo przygotowywane pokoje biurowe do wejścia o różnych metrażach, w bardzo dobrej lokalizacji -Poznań Grunwald .Każdy pokój jest wymalowany ,ma nową lub wyczyszczoną wykładzinę ,nowe oświetlenie,gładź na ścianach ,nowe okna .Po podpisaniu umowy najmu pokój zostaje przygotowywany dla najemcy.Dodatkowo udział w powierzchniach wspólnych.Możliwość również wejścia od zaraz. Serdecznie zapraszam na prezentację.Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu:502673023Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 13228Zapraszamy na prezentację.Pośrednik prowadzący ofertęAndrzej Krause.502 673 023 nr licencji 13 288