Lokal pod klinikę, gabinety duże witryny parter

Opis

Oferujemy do wynajęcia narożny lokal użytkowy o powierzchni 130 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego osiedla Nowe Ogrody w Poznaniu.Duże narożne witryny, wejście bezpośrednio od ulicy oraz doskonała ekspozycja sprawiają, że lokal idealnie nadaje się na klinikę, przychodnię, gabinety lekarskie, stomatologię, medycynę estetyczną, rehabilitację, fizjoterapię, kosmetologię oraz inne usługi specjalistyczne.Załączony rzut przedstawia przykładową koncepcję aranżacji lokalu pod działalność medyczną, obejmującą gabinety, gabinet zabiegowy, recepcję z poczekalnią, zaplecze socjalne, pomieszczenie gospodarcze oraz toalety. Na jego podstawie przygotowano również wizualizacje przedstawiające przykładowy wygląd przyszłej kliniki, dzięki czemu łatwo wyobrazić sobie gotową przestrzeń do prowadzenia działalności.Dużym atutem lokalu jest fakt, że w gabinetach wykonano już przyłącza ciepłej i zimnej wody oraz odpływy, co znacząco skraca czas i obniża koszty adaptacji.Lokal wyposażony jest w wentylację i klimatyzację, posiada dostęp do infrastruktury telekomunikacyjnej oraz jest przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami.Właściciel przewiduje możliwość partycypacji w kosztach adaptacji lokalu pod działalność medyczną – warunki współpracy pozostają do indywidualnego ustalenia.Dodatkowym atutem jest lokalizacja na dynamicznie rozwijającym się osiedlu z liczną zabudową mieszkaniową, co zapewnia duży potencjał pozyskania pacjentów i klientów.Warunki najmu8 450 zł netto miesięcznieopłaty eksploatacyjne i mediakaucjaprowizja biuraZapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji lokalu oraz omówienia szczegółów oferty.Zapraszamy do uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Opiekun oferty:Izabela KasprzyckaRENOMA Nieruchomości884 325 005Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 182 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RENOMA NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  RENOMA NIERUCHOMOŚCI

  8450 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-28

  RENOMA NIERUCHOMOŚCI

  8450 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-10-25

  RENOMA NIERUCHOMOŚCI

  8450 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Lotnictwa Polskiego

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Stomatolog

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  IV Liceum Ogólnokształcące im. Komisji Edukacji Narodowej

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Montessori Home

  860 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka Cosmedica

  980 m

  12 min pieszo

• Park

  Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ogrody

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy (Kampus Ogrody)

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Wola

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.