SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Na siedzibę firmy, klinikę itd

Giżycka, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 510 m²
Piętro: 1/1
Cena za metr: 3724 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 724 zł/m²
Mediana okolicy: 6 166 zł/m²; ta oferta: −39,6%
Podobne oferty: 40; nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Nieruchomość, 510 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 3 724 zł za m² — 39,6% mniej niż mediana 6 166 zł za m² dla 40 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 899 000 zł (Morizon).

Opis

Nowa, niższa cena ! OBIEKT NA SIEDZIBĘ FIRMY, PRACOWNIĘ, KLINIKĘ, PRZYCHODNIĘ Oferuję do sprzedaży nieruchomość zabudowaną wolnostojącym budynkiem o przeznaczeniu biurowo-usługowym, położonym przy ul.Giżyckiej w dzielnicy Grunwald w pobliżu os.Kopernika w Poznaniu. Teren objęty aktualnym MPZP. Powierzchnie: - pow. działki - 919 m2 - pow. użytkowa - 510,4 m2 - pow. użytkowa parteru - 366,9 m2 - pow. użytkowa piętra - 133,9 m2 - pow. użytkowa piwnic - 9,8m2 Budynek wyposażony jest w instalacje: - energii elektrycznej - wodno-kanalizacyjną - gazową - centralnego ogrzewania-własna kotłownia gazowa, grzejniki+ ogrzewanie podłogowe - telefoniczną Parter: - hall z recepcją - 10 pokoi - łazienka dla niepełnosprawnych - wc - kuchnia - garaż Piętro - sekretariat - 2 pokoje - łazienka - kuchenka Piwnica - pomieszczenie gospodarcze Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony jest w dobrym stanie technicznym i dobrym standardem wykończenia posadowiony na działce o pow. 919m2. Działka zagospodarowana, kostka brukowa, trawniki. Cała nieruchomość opłotowana, ogrodzenie murowane. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Nieruchomość położona jest w otoczeniu działek zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi oraz wielorodzinnego osiedla Kopernika. Blisko do komunikacji miejskiej autobusowej, nieco dalej do tramwaju. Cena sprzedaży: 1 899 000 PLN Ofertę prowadzi: Krzysztof Stefaniak 604 978 997 k.stefaniak.inwestycje@op.plKPS INVEST Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 KC. Oferta nr27940638 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

DachDach. cera

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Lokalizacja garażuPrzy budynku

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita510 m²

Pow. działki919 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościobiekt biurowo usługowy

recepcjatrue

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

39,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań

Ta oferta: 3724 zł/m²
Mediana okolicy: 6166 zł/m²
Połowa ofert: 2,9–9,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · KPS INVEST

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
KPS INVEST
1 899 000 zł
Zobacz
Gratka
KPS INVEST
1 899 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kacza Zajezdnia n/ż
21 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
11 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Żeń-Szeń
8 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 72 z Oddziałami Dwujęzycznymi i Sportowymi im. Mikołaja Kopernika
7 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 28 im. Małych Astronomów
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Park
Park Księdza Józefa Jasińskiego
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Budziszyńska
6 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Info-Pat
920 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
3,6 km