Najtańsze magazyny i biura w Poznaniu

Opis

Przedmiot wynajmu:  samodzielny lokal użytkowy o pow. łącznej ok 70m2, zlokalizowany na IV piętrze z dostępem do windy towarowej o nośności do 1000 kg oraz rampy na parterze (czysta, sucha i ogrzewana powierzchnia, doskonale doświetlona szeregiem okien); koszt wynajęcia tej powierzchni to 15 zł/m2 netto + koszty eksploatacyjne (prąd, woda, ścieki, śmieci, ogrzewanie, utrzymanie części współnych, koszt obsługi sysytemu alarmowego itp.); do dyspozycji przyszłych najemców jest toaleta oraz aneks kuchenny na pierwszym piętrze budynku oraz możliwość parkowania w obrębie posesji. Uwaga 1): możliwość wynajęcia dodatkowych lokali w tym budynku: kilka pomieszczeń biurowych (8 pokoi o pow. łącznej 197m2), do wynajęcia łącznie lub pojedyńczo, w następującej konfiguracji: a) pokój o pow. 25m2; b) pokój o pow. 33m2 (z możliwością powiększenia o kolejne 50m2 - łącznie 83m2); c) połączone 3 pokoje (ze wspólnym wejściem) o pow. łącznej 33m2 (11 + 12 + 10); d) dwa pomieszczenia o łącznej pow. 57m2; na tej samej kondygnacji znajdują się toalety oraz aneks kuchenny; pokoje są wyposażone w sieć internetową i telefoniczną; standard wykończenia widoczny na załączonej dokumentacji foto; do dyspozycji przyszłych najemców jest kilka miejsc postojowych w obrębie posesji; do kosztów najmu, oprócz stawki podstawowej, która wynosi 20zł/m2 netto, należy doliczyć koszty ogrzewania (faktury za gaz w sezonie grzewczym, rozliczane co miesiąc, proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni) + koszty zużycia wody (15zł/osoba/miesiąc) + koszty zużycia prądu (ryczałt do indywidalnego ustalenia wg ilości osób oraz sprzętów podłączonych w konkretnym lokalu); kaucja zwrotna w wysokości zblizonej do sumy czynszu najmu i kosztów eksploatacyjnych. Lokalizacja: na pierwszym piętrze biurowca z lat 60-tych XXw., położonego w pobliżu skrzyżowania dwóch osi Poznania tj ul. Dąbrowskiego (Wsch/Zach) oraz Arciszewskiego/ Reymonta/ Przybyszewskiego/ Żeromskiego/ Niestachowska (Pn/PD); budynek w pobliżu komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury usługowej i handlowej. Uwaga 2): ponadto istnieje możliwość wynajęcia lokalu użytkowowego zlokalizowanego na parterze budynku, z samodzielnym wejściem z klatki schodowej; ww. lokal składa się z dwóch przechodnich pokoi, aneksu socjalnego i toalety, całość o pow. 45,5 m2; koszt najmu tego lokalu to 30zł/m2 netto + koszty ogrzewania (koszty zużycia gazu, naliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni) + woda (samodzielny licznik) + prąd (samodzielny licznik); kaucja zwrotna wynosi 2000 zł.Lokalizacja: budynek z lat 60-tych XXw., położony jest w pobliżu skrzyżowania dwóch osi Poznania tj ul. Dąbrowskiego (Wsch/Zach) oraz Arciszewskiego/ Reymonta/ Przybyszewskiego/ Żeromskiego/ Naramowicka (Pn/PD); nieruchomość w pobliżu komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury usługowej i handlowej. Zapraszam na prezentację. Opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie wizytacji nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Pietras Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  26 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żeromskiego

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żeromskiego

  26 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 96 "Jarzębinka"

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  VII Liceum Ogólnokształcące im. Dąbrówki

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy (Kampus Ogrody)

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ArtClinic Wielkopolskie Centrum Alergologii i Dermatologii

  14 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.