Do natychmiastowego objęcia

Opis

Przedmiot wynajmu: kilka pomieszczeń biurowych (8 pokoi o pow. łącznej 197m2), do wynajęcia łącznie lub pojedyńczo, w następującej konfiguracji: a) pokój o pow. 25m2; b) pokój o pow. 33m2 (z możliwością powiększenia o kolejne 50m2 - łącznie 83m2); c) połączone 3 pokoje (ze wspólnym wejściem) o pow. łącznej 33m2 (11 + 12 + 10); d) dwa pomieszczenia o łącznej pow. 57m2; na tej samej kondygnacji znajdują się toalety oraz aneks kuchenny; pokoje są wyposażone w sieć internetową i telefoniczną; standard wykończenia widoczny na załączonej dokumentacji foto; do dyspozycji przyszłych najemców jest kilka miejsc postojowych w obrębie posesji; do kosztów najmu, oprócz stawki podstawowej, która wynosi 20zł/m2 netto, należy doliczyć koszty ogrzewania  (faktury za gaz w sezonie grzewczym, rozliczane co miesiąc, proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni) + koszty zużycia wody (15zł/osoba/miesiąc) + koszty zużycia prądu (do indywidalnego ustalenia wg ilości osób oraz sprzętów podłączonych w konkretnym lokalu); kaucja zwrotna w wys. sumy czynszu najmu i kosztów eksploatacyjnych.Lokalizacja: na pierwszym piętrze biurowca z lat 60-tych XXw., położonego w pobliżu skrzyżowania dwóch osi Poznania tj ul. Dąbrowskiego (Wsch/Zach) oraz Arciszewskiego/ Reymonta/ Przybyszewskiego/ Żeromskiego/ Niestachowska (Pn/PD); budynek w pobliżu komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury usługowej i handlowej.UWAGA: ponadto istnieje możliwość wynajęcia lokalu użytkowowego zlokalizowanego na parterze budynku, z samodzielnym wejściem z klatki schodowej; ww. lokal składa się z dwóch przechodnich pokoi, aneksu socjalnego i toalety, całość o pow. 45,5 m2; koszt najmu tego lokalu to 30zł/m2 netto + koszty ogrzewania (koszty zużycia gazu, naliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni) + woda (samodzielny licznik) + prąd (samodzielny licznik); kaucja zwrotna wynosi 2000 zł. Zapraszam na prezentację. Opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie wizytacji nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

2800 zł→2955 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 10 października 2026

   Podwyżka ceny

   2 800 → 2 955 zł (+5,5%)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Pietras Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Pietras Nieruchomości

  2955 zł

  Zobacz

• Morizon

  Pietras Nieruchomości

  2955 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  26 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żeromskiego

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żeromskiego

  26 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 96 "Jarzębinka"

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  VII Liceum Ogólnokształcące im. Dąbrówki

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy (Kampus Ogrody)

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ArtClinic Wielkopolskie Centrum Alergologii i Dermatologii

  13 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.