WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Os.Bajkowe-eleganckie biura 102m2 z parkingiem

Guliwera, Poznań-Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 102 m²
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 52 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: +15,4%
Podobne oferty: 184; nieruchomości 50–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 102 m² (Poznań-Grunwald, Poznań) kosztuje 52 zł za m² — 15,4% więcej niż mediana 45 zł za m² dla 184 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 5 300 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do najmu swietna pow biurowa pod rózne profile działalnosci, przy czym bez działalnosci generującej codzienny , duzy ruch klientów.Doskonała oferta dla branzy prawniczej, ksiegowej, informatycznej, dla architektów itp. Lokalizacja- zachodnia strona miasta os Bajkowe - ul.Guliwera. Nowoczesna, wygodna, elegancka wykończona wg indywidualnego projektu przestrzeń do pracy. Połowa blizniaka po kapitalnym, gruntownym remoncie kompleksowym pod katem prowadzenia w budynku działalnosci gospodarczej. Budynek wybudowany półpiętrami, standard wnętrz pokazują załączone fotki.Strefy typu open space oraz wyizlolowane pokoje zamykane. 2 węzły sanitarne, wyposazona strefa aneksu kuchennego. Taras od strony ogrodu oraz zejscie do ogrodu. Całosc reprezentacyjna, czysta, gotowa na przyjęcie Najemcy. Reklama zewnetrzna do uzgodnienia wielkosci i miejsca. Ulica utwardzona, oświetlona, przed budynkiem miejsca postojowe dedykowane Najemcy. najem 5,3 tys netto , koszty sredniomiesieczne ok 650zł/mc (woda , prac, c.o, dom wyposazony w fotowoltaikę, system alarmowy.) kaucja 7500zł. Umowa na min 1 rok.Lokal juz dostępny.W tym samym budynku na poziomie -1 całkowicie oddzielona czesc- prowadzona jest cicha działalność 1 osobowa ( lux strefa beauty).

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Pow. całkowita102 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościBiura

Cena na tle rynku

15,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 184 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pietras Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Pietras Nieruchomości
5300 zł
Zobacz
Morizon
Pietras Nieruchomości
5300 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Gabinet Lekarski lek.med. Elżbieta Myszka
16 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Złotowska
24 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
BP Ławica
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Bajkowa
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i Klub Malucha Educandi
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Plac zabaw
Płać zabaw
7 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Park
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 58 im. Jerzego Kukuczki
930 m
12 min pieszo
Uczelnia
Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Wola
2,6 km
Przystanek tramwajowy
Stadion Miejski
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,2 km