Najwyższy standard i prestiż

Opis

Biuro Dominanta Nieruchomości poleca do wynajęcia prestiżowe i unikalne powierzchnie biurowe zlokalizowane na Grunwaldzie. Jest to enklawa zieleni i ciszy która mieści się w samym środku tętniącego życiem miasta. Miejsce  wykonane z pasją i otoczone drzewostanem blisko centrum a jednocześnie z dala od zgiełku. Architektura biurowca klasy A mimo na wskroś nowoczesnego charakteru daje poczucie kameralności, równowagi i zbalansowanych rozwiązań.  Ulica Grunwaldzka poprzez odchodzącę od niej szlaki tranzytowe połączona jest z węzłem autostrady A2 oraz z trasami prowadzącymi z Poznania w kierunku Wrocławia, Katowic, Szczecina i Piły. Linia tramwajowa i liczne linie autobusowe zapewniają wygodne połączenie z najważniejszymi punktami miasta. Bliskość Międzynarodowych Targów Poznańskich i dworca kolejowego, a także doskonały dojazd do lotniska Ławica sprawiają, że jest to jedna z najatrakcyjniejszych biznesowych lokalizacji w Poznaniu. Teren zabytkowych koszar należy dziś do najbardziej prestiżowych i energetycznych miejsc Poznania. Przyciąga elity biznesu, ludzi nauki i animatorów życia kulturalnego. Jest to biurowiec klasy A, co jest synonimem najwyższych standardów. Części wspólne budynku są wykończone materiałami najlepszej jakości. Wydajne i ciche ogrzewanie zapewnią nowoczesne grzejniki kanałowe z wentylatorami. Klimatyzacja opierać się będzie na systemie powietrznym o stałym wydatku, zasilającym aktywne belki chłodzące. Budynek zostanie wyposażony w system inteligentnej automatyki BMS, jego infrastruktura będzie więc stale kontrolowana i zdalnie zarządzana. Maksymalne bezpieczeństwo zapewni całodobowy nadzór służb ochrony budynku. Wysokość pomieszczeń wynosi przeszło 3,35 m. Biuro gotowe do wejścia. Możliwość najmu biur w przedziale od 200m/2 do 4000m/2. Zachęcam do kontkatu w celu przygotwania idealnej konfiguracji pod Państwa potrzeby.  W budynku znajduję sie trzypoziomowy parking. Brak problemów z parkowaniem w okolicy.  Nowoczesne szatnie i natryski dla roweżystów na poziomie 0.  W celu otrzymania większej ilości szczegółów -  zachęcam do kontkaku.  Czynsz bazowy za powierzchnię biurową - 14,50 €/m2 Czynsz bazowy za jedno miejsceparkingowe - 70€ Współczynnik powierzchn iwspólnych - 5,7 % Współczynnik miejsc parkingowych - 1/65 Kosztyeksploatacyjne - 5,40€/m2 Dodatkowo płante: energia elektryczna i ogrzewanie.  Zapraszam na prezentację. Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. Oferta nr367160362 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Dominanta Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stadion Miejski

  26 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stadion Miejski

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optyk - Okulista: Centrum Rehabilitacji Wzroku

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  DOZ Apteka dbam o zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 74 im. Mikołaja Kopernika

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Grunwaldzki Park Społeczny

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 46

  5 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.