WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nowe biuro w nowoczesnym biurowcu rejon Głównej

Górczyn, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 40 m²
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +10%
Podobne oferty: 189; nieruchomości do 50 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 31 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 40 m² (Górczyn, Poznań) kosztuje 55 zł za m² — 10% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 189 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 200 zł (Gratka).

Opis

Polecam ofertę nowej powierzchni biurowej w nowoczesnym nowym biurowcu, położonym w dobrze skomunikowanym miejscu, Poznań Wschód rejon ulicy Głównej i Św. Michała.Do wynajęcia biuro 40m² na 2 piętrze.Możliwa opcja biura 80 m² - obok siebie 2 x biuro pow. 40 m².Biura o powierzchni : 57 m² oraz o pow. 32m² oba pomieszczenia na 3 piętrze .Budynek z reprezentacyjnym holem, winda, klimatyzacja, pomieszczenia socjalne, parking.Powierzchnie biurowe jasne z dużymi oknami.Stawka podstawowa najmu 55,00 PLN netto/m².Koszty eksploatacyjne 18,00 PLN netto /m².Współczynnik powierzchni wspólnej 10%, Prąd według licznika. Duży parking naziemny, w cenie 200,00 PLN netto 1 miejsce, możliwość kilku miejsc. Kontakt: Grażyna Grajewska licencja pośrednika 244602 37 92 51.Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-04-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Pow. całkowita40 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

10% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 189 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Poznań

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VADEMECUM Biuro Obrotu Nieruchomościami

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
VADEMECUM Biuro Obrotu Nieruchomościami
2200 zł
Zobacz
Morizon
VADEMECUM Biuro Obrotu Nieruchomościami
2200 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kordeckiego
34 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
25 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZzZS Jan Medic - gabinety medyczne
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek i Przedszkole "Bajkowa Kraina"
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Zdrowie
7 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 im. Arkadego Fiedlera (kl. IV-VIII)
13 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
460 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sielska
11 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Park
Park Górczyński
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
750 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4 km