Nowoczesny biurowiec na wynajem 430 m2

Opis

Do wynajęcia samodzielny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 430 m².Obiekt zlokalizowany jest w Poznaniu, w rejonie Nowego Miasta / Żegrza na ul. Czochralskiego, w otoczeniu zabudowy komercyjnej.Pomieszczenie znajduje się na I piętrze budynku i jest w pełni przygotowane do działalności biurowej. Układ przestrzeni pozwala na wygodny podział na strefę operacyjną, szkoleniową i gabinetową.Rozkład powierzchni (430 m²):- Duża sala typu open space z biurkami połączona z kilkoma mniejszymi, wydzielonymi przestrzeniami- Osobne pokoje biurowe- Zaplecze socjalne (kuchnia)- Toalety- Serwerownia- Korytarze i ciągi komunikacyjneStandard budynku i wyposażenie:- Wykończenie wnętrz w bardzo dobrym standardzie- Pełna klimatyzacja pomieszczeń- Rozprowadzona instalacja sieci komputerowej i teleinformatycznej- Wykładzina dywanowa o wysokiej odporności- Duże przeszklenia zapewniające optymalne doświetlenie światłem dziennym-- Dedykowany parking dla pracowników oraz kontrahentów bezpośrednio przed obiektemWarunki finansowe:- Czynsz najmu: 42 zł/m² netto- Opłata eksploatacyjna: 4 zł/m² netto- Media (prąd, woda, ogrzewanie): rozliczane według realnego zużycia licznikówDo cen należy doliczyć podatek VATPrzeznaczenie:Przestrzeń idealnie dostosowana pod główną siedzibę przedsiębiorstwa, firmę z sektora IT, call center, biuro projektowe, centrum edukacyjno-szkoleniowe lub działalność usługową.Zapraszamy!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

84,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 184 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań

Ta oferta

42 zł/m²

Mediana okolicy

23 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Ośrodek Szkolenia Zawodowego

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dziadoszańska

  23 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  Kraina Piratów

  27 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Park na os. Orła Białego

  560 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 178 „Kwiaty Polskie”

  5 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska Salutaris

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żegrze II

  6 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Starołęka

  2,9 km

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.