WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Piękna kamienica, super biuro, lokalizacja, cena

Centrum, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 29 m²
Piętro: 3
Cena za metr: 36 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 36 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: −26,5%
Podobne oferty: 201; nieruchomości do 50 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 29 m² (Centrum, Poznań) kosztuje 36 zł za m² — 26,5% mniej niż mediana 49 zł za m² dla 201 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 201 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Poznań

Ta oferta: 36 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI ANDRZEJ KRAUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
73 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Wielkopolski
26 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pl. Wielkopolski
30 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Od Serca
19 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
21 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 40
29 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Park
Park Fryderyka Chopina
9 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita29 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Opis

Oferta na wyłączność tylko w naszym biurze .Lokalizacja ! Cena ! Standard ! Do wynajęcia powierzchnie biurowe w kamienicy po rewitalizacji w Centrum Poznania .Dwa niezależne wejścia prosto z ulicy. Domofon. Cały obiekt monitorowany.Całkowita powierzchnia lokali to ok 90 m2Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych, w budynku winda.Rozkład pomieszczeń:- pomieszczenie nr 1 – ok 29 m kw z tarasem , widok na ogród- pomieszczenie nr 2 – ok 23 m kw ,balkon od frontu budynku- pomieszczenie nr 3 na 3 piętrze ok 17 m2- pomieszczenie nr 4 – 15 m kwNa każdej kondygnacji aneks kuchenny oraz toalety.Do dyspozycji Najemców wyposażona sala konferencyjna .Do każdego pomieszczenia doprowadzony światłowód Orange oraz domofonBudynek zlokalizowany w centrum miasta .Poza czynszem najmu ok 35 zł /m2 ( rewelacyjna cena),dodatkowo Najemca ponosi koszty eksploatacyjne :media – energia elektryczna,( według wskazań podlicznika) energia cieplna, woda+ ścieki,odpady.Szacunkowe opłaty za media to :- energia elektryczna ( według zużycia)- energia cieplna – w okresie grzewczym 150-180 zł- w okresie bez ogrzewania – ok 50 zł- woda i ścieki - ryczałt w zależności od ilości osób- wywóz odpadów – ryczałt - w zależności od ilości osóbUważamy ,że oferta jest więcej niż bardzo atrakcyjna ! Jest ona tylko oferowana za pośrednictwem naszego biura .Zapraszamy na prezentację.Pośrednik prowadzący Andrzej Krause +48502 673 023 nr licencji 13 288.Zapraszamy na prezentację.Pośrednik prowadzący ofertęAndrzej Krause.502 673 023 nr licencji 13 288