WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Poznańska 62, ATANER, świetny lokal biurowy, 4 pokoje, garaż

Poznańska, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 76 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 5/10
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 43 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: −5,4%
Podobne oferty: 193; nieruchomości 50–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 76 m² (Poznań) kosztuje 43 zł za m² — 5,4% mniej niż mediana 46 zł za m² dla 193 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 193 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Partnerzy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Netto
54 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
37 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Poznańska
41 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 23 im. gen. Józefa Bema
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Specjalne nr 164
10 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
9 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Most Teatralny
43 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Park
Park Stanisława Moniuszki
8 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Centrum Badawcze Ochrony i Kształtowania Środowiska
10 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Garaż

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-09-30

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

LoggiaTak

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. balkonu3 m²

Pow. całkowita76 m²

Pow. loggii3 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościBiuro/biuro

Wysokość wnętrza260 cm

Zapotrzebowanie energetyczne1 kWh/m²/rok

Opis

PARTNERZY NIERUCHOMOŚCI POLECAJĄ DO WYNAJĘCIA – świetny lokal biurowyLOKALIZACJAPolecamy do wynajęcia bardzo ładny lokal o powierzchni ok. 75 m2 położony w nowoczesnym budynku przy ulicy Poznańskiej 62. Budynek wybudowany przez firmę Ataner w 2008 roku, chroniony, z windami, dużą ilością przeszkleń, podziemną halę garażową. Całość bardzo atrakcyjna, świetnie zlokalizowana.Budynek doskonale usytuowany u zbiegu ulic Poznańska/Jeżycka/Mickiewicza - tuż przy centrum miasta, dogodny dojazd we wszystkich kierunkach. W pobliżu budynku przystanki komunikacji miejskiej, restauracje i kawiarnie, stacja miejskich rowerów, liczne punkty usługowe wokół, poczta, banki itd. Dystans pieszy do centrum miasta.OPIS LOKALUPolecamy do wynajęcia atrakcyjny, nowoczesny lokal o powierzchni ponad 75,60 m2, składający się z: jeden bardzo przestronny pokój biurowy + 3 mniejsze zamykane pokoje + kuchenka oraz toaleta. Do każdego pokoju wejście z korytarza.Lokal z dużymi oknami oraz balkonem. Na podłogach panele. Oświetlenie nowe, typowo biurowe. Biurka w jednym pomieszczeniu. Bardzo obszerna szafa w zabudowie na dokumenty. Ładna łazienka. Świetny rozkład lokalu. Oferta niezmiernie atrakcyjna. Zapraszamy do prezentacji.Link do spaceru wirtualnego na życzenieDOSTĘPNOŚĆ I CENALokal wolny od ZARAZ. Klucze w biurze. Zapraszamy do prezentacji.Cena najmu: 3300 zł/mc netto + opłaty należne dla wspólnoty mieszkaniowej 1424,01 zł/mc (w opłacie zaliczki na poczet ciepłej i zimnej wody, ogrzewania, wywozu śmieci, opłata za ochronę, windy, sprzątanie części wspólnych budynku, fundusz remontowy, opłata za garaż itp.) + prąd zgodnie ze zużyciem, płatny co dwa miesiące.Kaucja zwrotna płatna przy podpisaniu umowy najmu: 5500 zł.Możliwość wynajęcia zamykanego garażu w hali garażowej pod budynkiem w cenie 350 zł/mc netto.Zapraszamy do prezentacji. DANE KONTAKTOWEPrezentacja oferty: PARTNERZY NIERUCHOMOŚCI - Marcin Gołąbek692 43 79 89, Agnieszka Gruss692 43 79 88, partnerzy@Pośrednik odpowiedzialny za realizację oferty: Agnieszka Gruss692437988; numer licencji zawodowej 5680;Więcej ofert na.pl For information in English, please call48692437989.BIURA NIERUCHOMOŚCI ZAPRASZAMY DO MIŁEJ WSPÓŁPRACY!BT Bezpieczna Transakcja z biurem Partnerzy to oszczędność czasu, bezpieczeństwo, kompleksowa obsługa, doradztwo w zakresie obrotu nieruchomościami, konsultacje treści zawieranych umów, weryfikacja stanu prawnego nieruchomości zarówno przy umowach sprzedaży, jak i najmu, profesjonalizm świadczonych usług.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 1.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 1.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 1.0000 %