Lokal biurowy/usługowy | wynajem | ul. Grochowska

Opis

Reprezentacyjny lokal biurowy/usługowy 92 m² z niezależnym wejściem i parkingiem - Poznań, ul. Grochowska w pobliżu ul. Marcelińskiej Szukasz kameralnej, a zarazem prestiżowej przestrzeni na siedzibę swojej firmy? Zależy Ci na ciszy, niezależności i gwarantowanych miejscach postojowych dla Ciebie lub Twoich klientów? Ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.Przedmiotem najmu jest przestronny lokal użytkowy o powierzchni 92 m², zajmujący całe piętro zadbanego domu jednorodzinnego w doskonałej lokalizacji na poznańskim Grunwaldzie.Najważniejsze atuty nieruchomości:Osobne wejście: Gwarantuje pełną niezależność i prywatność w prowadzeniu działalności.Własny parking: Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe przed bramą na posesję - to ogromny atut w tej części miasta.Funkcjonalny układ: Na 92 m² znajdują się 3 bardzo przestronne, doskonale doświetlone pokoje, kuchnia oraz łazienka.Przeznaczenie: Przestrzeń idealnie sprawdzi się pod cichą działalność gospodarczą - kancelarię, biuro rachunkowe, pracownię architektoniczną czy gabinet psychologiczny.Lokalizacja:Nieruchomość mieści się przy ul. Grochowskiej w pobliżu skrzyżowania z ul. Marcelińską. To prestiżowa i świetnie skomunikowana część Poznania, zapewniająca szybki dojazd do centrum, a jednocześnie oferująca spokojne i zielone otoczenie, sprzyjające skupieniu w pracy.Dostępne od zaraz.Warunki finansowe:Czynsz najmu: 3 900 zł miesięcznieKaucja 4.500 złMedia zgodnie ze zużyciem.Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego miejsca. To przestrzeń, w której Twój biznes poczuje się jak w domu!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-226/3953/OLW/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 176 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta

42 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  RE/MAX Polska

  3900 zł

  Zobacz

• Domiporta

  3900 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  RE/MAX Polska

  3900 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  3900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Marcelińska

  36 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Lekarzy Rodzinnych Salus Pro Familia

  22 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  14 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 40 "Poznańskie Koziołki"

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych nr 103 im. Marii Grzegorzewskiej

  20 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grochowska

  10 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Astronomiczny Jana Heweliusza

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.