WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Przemysłowe na wynajem - 95 m² - 1 pomieszczenie Centrum, Poznań

Św. Marcin, Centrum, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 95 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/10
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 29 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: −36,5%
Podobne oferty: 190; nieruchomości 50–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 95 m² (Centrum, Poznań) kosztuje 29 zł za m² — 36,5% mniej niż mediana 46 zł za m² dla 190 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Polecam do wynajęcia lokal przy ul. Św. Marcin w samym sercu Poznania.Mieści się on w przyziemiu wieżowca.Lokal ma powierzchnię 95m2 na którą składa się jedno duże pomieszczenia.Istnieje możliwość utworzenia własnego układu poszczególnych pomieszczeń wg uznania najemcy.Lokal do adaptacji własnej przez najemcę.Lokal nie posiada ogrzewania, wody i kanalizacji.Jest możliwość wykonania przez najemcę dostępu do ww. mediówLokal wolny od zaraz.Budynek jest w nocy dobrze oświetlony, posiada ochronę 24/7Lokal idealnie nadaje się na magazyn, archiwum.Zjazd windą towarową do przyziemiaMożliwość wynajęcia jeszcze dwóch małych magazynów każdy o powierzchni ok. 20m2Opłaty:Czynsz najmu 2755, zł netto miesięcznieWymagana kaucja: trzymiesięczny czynsz najmuokres najmu min. 1 rokZarządca budynku: merazytWysokość do sufitu ok. 2,7 mLokal posiada kilka małych okien na podwórko.Lokal skierowany jest dla firm na biura i usługi z minimum kilkuletnim doświadczeniem.Polecam i zachęcam do spotkania.Pomagamy również w uzyskaniu kredytu oraz pracach remontowych i wykończeniowych.Usługa pośrednictwa jest płatna - szczegóły w siedzibie firmy lub podczas kontaktu telefonicznego.Więcej informacji u opiekuna oferty.zapraszam !Kontakt i prezentacja:Ewelina Owczarkowska Van Hausen Nieruchomościmail: e.owczarkowska@607-174-991Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 947961-725 Poznań ulica Mielżyńskiego 16 parter

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-22

Liczba pięter10

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieBrak

Pow. całkowita95 m²

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościMagazyn i hala

Winda3

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

36,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 190 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta: 29 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Van Hausen Kołodziejczyk Wierzejewski Sp. j.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
81 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Wiosny Ludów
37 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
20 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
22 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
III Liceum Ogólnokształcące im. św. Jana Kantego
28 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Park Fryderyka Chopina
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Marcinkowskiego
30 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
13 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 31
8 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6 km