WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Parter biurowca 146 m2 Grunwald parking

Poznań-Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 146 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 30 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 30 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: −34%
Podobne oferty: 182; nieruchomości 50–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 146 m² (Poznań-Grunwald, Poznań) kosztuje 30 zł za m² — 34% mniej niż mediana 46 zł za m² dla 182 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 4 400 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam do wynajęcia wolny od zaraz lokal o pow. 146 m² na Grunwaldzie rejon ulicy Marcelińskiej. Teren zamknięty z własnym parkingiem. Lokal zajmuje cały parter kameralnego 2 piętrowego budynku biurowego z własnym parkingiem. Układ pomieszczeń na parterze : hol z recepcją , duże pomieszczenie o pow. 65 m² , pokój 20 m² , pokój 10 m², 1x kuchnia , 3 x wc z umywalką , 1x kabina prysznicowa Wysokość parteru h 2,85 m Teren ogrodzony brama wjazdowa kontrolowana W ramach czynszu najmu 2-4 miejsca parkingowe bez dodatkowych opłat Stan techniczny dobry Czynsz najmu netto 4400,00 PLN Na podłodze wykładzina, internet, portier Opłaty eksploatacyjne: co miejskie, woda- według powierzchni, prąd -według licznika, portier – ryczałt 970,00 PLN Wymagana kaucja 1,5 Możliwość najmu sali konferencyjnej pow. 84 m² w przyziemiu h 2,60 m z zapleczem ( toalety i pomieszczenie socjalne) cena 800,00 PLN netto. Bardzo dobra lokalizacja z komunikacją miejską, tramwaj, autobus Podane metraże pomieszczeń stanowią wartości przybliżone i mają funkcję materiału poglądowego. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego Kontakt Grażyna Grajewska licencja pośrednika nr 244 48602 37 92 51

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-15

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Pow. całkowita146 m²

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościBiurowy

recepcjatrue

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

34% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 182 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta: 30 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VADEMECUM Biuro Obrotu Nieruchomościami

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
VADEMECUM Biuro Obrotu Nieruchomościami
4400 zł
Zobacz
Domy.pl
VADEMECUM Biuro Obrotu Nieruchomościami
4400 zł
Zobacz
Morizon
VADEMECUM Biuro Obrotu Nieruchomościami
4400 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Skubiszewskiego
27 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Budziszyńska
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Mechaniki Precyzyjnej
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Park Księdza Feliksa Michalskiego
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Zielone Pandy: niepubliczne przedszkole i żłobek
4 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Info-Pat
6 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Apteka
Junikowska
7 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Junikowo
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
4,3 km